Te huur: Laurens Jansz. Costerstraat 29, 5916 PR Venlo

€ 96.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 7.060 m²

Notitie

Algemeen

Dit object is gunstig gelegen op industrieterrein de Veegtes en heeft een goede bereikbaarheid. De fabriekshal is voorzien van 2 zware 20tons bovenloopkranen (ZO GOED ALS NIEUW)!!! Tevens is er nog een 3e bovenloopkraan in de 2e productiehal van 5 ton.

Begane grond:
De hal geeft o.a. toegang tot de 7 kantoorruimtes op de begane grond. De kantoren (200 m2) zijn voorzien van verlaagde plafonds m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01476
Vraagprijs € 96.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2016
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.060 m²

Omschrijving

Dit object is gunstig gelegen op industrieterrein de Veegtes en heeft een goede bereikbaarheid. De fabriekshal is voorzien van 2 zware 20tons bovenloopkranen (ZO GOED ALS NIEUW)!!! Tevens is er nog een 3e bovenloopkraan in de 2e productiehal van 5 ton.

Begane grond:
De hal geeft o.a. toegang tot de 7 kantoorruimtes op de begane grond. De kantoren (200 m2) zijn voorzien van verlaagde plafonds met inbouwverlichting en worden centraal verwarmd. Verder zijn er op de begane grond nog een toilet, cv ruimte, keuken en grote kantine (67 m2). Van uit de kantine is er toegang tot de bedrijfsruimte waar ook nog een toilet, waslokaal en douches liggen.
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 1540 m2. De vloeren zijn in beton uitgevoerd met een monolitische afwerking en de draagkracht hiervan is toereikend voor het gebruik van zware materialen. De werkplaatsen worden verwarmd door infraroodstralers en er zijn zware kraanbanen (20 en 5 ton, zo goed al als nieuw!!)) aangebracht. De 2e productiehal is voorzien van een 3e bovenloopkraan (5 ton). Deze hal is volledig ingericht voor zwaar of licht constructiewerk of eventuele appararatenbouwwerk. Dit wil zeggen dat deze volledig is voorzien van ringleidingen gas en zuurstof en zware electra aansluiting met ringleiding i.v.m. lassen. De werkplaatsen en het magazijn zijn voorzien van sektionaaldeuren en vluchtdeuren. De technische installaties, o.a. elektra, perslucht, afzuiginstallaties, airco, sanitair en data zijn up to date en ruim voldoende aanwezig.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een 7-tal kantoorruimtes, de toiletten en een opbergruimte. De totale oppervlakte van de verdieping is ca. 200 m2.

Buitenterrein:
De totale oppervlakte van het perceel is 7060 m2 en op het eigen terrein zijn voldoende parkeergelegenheden. Het buitenterrein is geheel verhard en omheind en is af te sluiten middels een poort.
Vanuit de kantine is er toegang tot een leuk aangelegde binnentuin.

Huurcondities

Huurprijs:
€ 96.000,- per jaar exclusief BTW

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding: in overleg

Recent bekeken