Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Maliebaan 12, 5944 BL Arcen

549.000,- €
153,57 €/m2
Immobilienart Haus, freistehendes Haus, Bungalow
Grundstück 3.575 m²
Nettofläche 210 m²
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Käufer vorgemerkt: Maliebaan 12, 5944 BL Arcen

Gelegen in een bosrijke omgeving, aan de rand van nationaal park Maasduinen, biedt deze ruime, luxueus ingerichte, vrijstaande villa rust, absolute privacy en een prachtige leefruimte op de begane grond. Rondom het huis strekt zich een grote, Japanse tuin uit. Over een oprijlaan komt u bij de voordeur, bij de aparte ingang van een kantoor/praktijkruimte en bij de vrijstaande dubbele garage. De M... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, freistehendes Haus, Bungalow
    Baujahr 1960
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Freitag, 26. Mai 2017
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 11825/5118935
Kaufpreis 549.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Angeboten seit Freitag, 26. Mai 2017
Letzte Aktualisierung Freitag, 25. Januar 2019
Bau
Immobilienart Haus, freistehendes Haus, Bungalow
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1960
Isolationen Dach
Wand
Flächen
Grundstück 3.575 m²
Nutzfläche 210 m²
Brutto-Rauminhalt 695 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 3 separate Toiletten)
Im freien
Lage Waldgebiet
Ausstattung
Garten Ja
Kabel-TV Ja
Keller vorhanden Ja
Hat einen Stromanschluss Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat ein Büro Ja
Hat einen Parkplatz Ja
Rollläden Ja
Verfügt über eine Terrasse Ja
Mit Einbauküche Ja

Beschreibung

Gelegen in een bosrijke omgeving, aan de rand van nationaal park Maasduinen, biedt deze ruime, luxueus ingerichte, vrijstaande villa rust, absolute privacy en een prachtige leefruimte op de begane grond. Rondom het huis strekt zich een grote, Japanse tuin uit. Over een oprijlaan komt u bij de voordeur, bij de aparte ingang van een kantoor/praktijkruimte en bij de vrijstaande dubbele garage. De Maliebaan is het oude speel- en toernooiveld van de bewoners van de historische buitenplaats kasteel Arcen,
Het is een mooie straat met diverse aantrekkelijke vrijstaande huizen.
Het huis ligt nabij dorpskern van het cultuur-historische dorp Arcen en bij de uitvalswegen A73 en A67 welke de grote buursteden Nijmegen, Venlo, Roermond, Eindhoven, Düsseldorf en Keulen gemakkelijk bereikbaar maken.

Ik neem u mee op een rondleiding.
Als u de voordeur binnengaat komt u in een ruime entreehal met travertinvloer en garderobe. Aan uw rechterhand bevindt zich de fraaie, lichte en zeer royale woonkamer (ca. 80 m2) met een parketvloer, gladgestucte wanden, sfeervolle inbouwspots en een ruime openhaard. Twee grote schuifpuien geven toegang tot de aangrenzende terrassen, waarvan een terras overdekt is en een mooi uitzicht biedt over de sfeervolle tuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken. Ook deze is heel ruim, heeft een vaste ontbijttafel, elektrische vloerverwarming, 1,5 spoelbak en slimme opbergoplossingen zoals de uittrekbare voorraadkast die van beiden zijden bereikbaar is. Natuurlijk met kwaliteitsapparatuur zoals: koelkast, 4 pits inductie kookplaat, combi-magnetron, en een vaatwasser.

Als u vanuit de hal rechtdoor loopt is er rechts een gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje. De drie slaapkamers (28 m2, 17 m2 en 13 m2) vindt u hier ook. Twee slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en een aangrenzende badkamer. Een badkamer (2011) heeft een inloopdouche, wastafel met luxe meubel, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. De andere badkamer heeft een ligbad, aparte douche, twee wastafels, zwevend toilet, zwevend bidet, groot badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. Tenslotte is er een aparte saunaruimte met lichttherapie-installatie.

Vanuit de keuken komt u in het multifunctionele souterrain, dat een wereld aan mogelijkheden biedt. U vindt er een kantoorruimte, praktijkruimte of kamer voor airb&b, die een aparte ingang van buiten heeft. Verder is er een wijnkelder, een proviandruimte, een wasruimte met witgoedaansluitingen, een douche en een spoelbak, een hobbyruimte en een technische ruimte met c.v. installatie. De ruime kruipruimte is via het souterrain te bereiken.

De dubbele garage heeft een op afstand te bedienen kantelpoort en een in/uitgang in de tuin.

De prachtig ontworpen Japanse tuin heeft vier terrassen en een glazen tuinhuis en is voorzien van vaste verlichting en een beregeningssysteem met grondwaterpomp. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960.
Oppervlakte perceel 3.575m2.
Inhoud 695m3.
Woonoppervlakte 210m2.
Nieuw geïsoleerd dak met 2 lichtkoepels en boeiboorden (2012).
Spouw is geïsoleerd.
Woning is voorzien van thermische beglazing en -deels elektrische te bedienen- rolluiken.
De Radson c.v. ketel en boiler is van 1994.

Aanvaarding in overleg.

Grundrisse

Zuletzt angesehen