Zu Kaufen: Napoleonsbaan Noord 6a, 5991 NV Baarlo

609.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 5.382 m²
Nettofläche 172 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Vrijstaande woning met royale loods, garage en schitterende parkachtige tuin met fraai uitzicht aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Op fietsafstand liggen scholen, winkels en de dorpskern van Baarlo. Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1980
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Donnerstag, 1. März 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01587
Kaufpreis 609.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 1. März 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 18. Mai 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1980
Dach-Materialien Fliesen
Isolationen Dach
Hohlwand
Flächen
Grundstück 5.382 m²
Nutzfläche 172 m²
Brutto-Rauminhalt 661 m³
Fläche externe Lagerräume 120 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Nahe Schule
Offene Position
Kessel
Art des Kessels AWB-HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2008
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Schiebetüren Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Vrijstaande woning met royale loods, garage en schitterende parkachtige tuin met fraai uitzicht aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Op fietsafstand liggen scholen, winkels en de dorpskern van Baarlo. Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Erdgeschoss

Begane grond:
Via een dubbele ijzeren toegangspoort is er toegang tot de riante lange beklinkerde oprit naar het woonhuis en de loods. Een looppad geeft vervolgens toegang tot de voordeur met glasinzet aan de zijkant. De lichte hal (ca. 12m2) geeft toegang tot de houten trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fontein en de bijkeuken. De ruime bijkeuken (ca. 28m2)is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en eventueel een diepvries en/of koelkast. Een werkblad met spoelbak, warm en koud water en opbergkasten biedt extra bergruimte. De bijkeuken is voorzien van een radiator en de C.V. opstelling. Een buitenraam zorgt voor daglichttoetreding en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Via de bijkeuken komt men in de keuken (ca. 10.5m2) die is voorzien van een keukenblok in U-vorm en compleet is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad en achterwand. Via de keuken komt men in de aangrenzende woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een open haard. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan alle zijden van de woning. Een deur in de woonkamer biedt toegang tot de aanbouw (ca. 22,5m2) met daar het zitgedeelte. De aanbouw is voorzien van een gashaard en een dubbele schuifpui naar de prachtige tuin wat zorgt voor optimaal tuincontact. De begane grond is voorzien van een leisteen tegelvloer.

Erste Etage

1e verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot 4 royale slaapkamers die allen zijn voorzien van vloerbedekking. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en 2 slaapkamers hebben een muurkast. Vanuit de masterbedroom is er een doorloop naar de 4e slaapkamer eventueel in te richten als inloopkast en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met thermokraan, staand closet, wastafel, radiator en buitenraam.

Zweite Etage

2e verdieping:
Een mangat in de muurkast geeft toegang tot de zolder. De zolder is beloopbaar.
Hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Garten

Tuin:
De voortuin bestaat uit een lange oprijlaan toegankelijk via een dubbele poort, een ruim gazon en borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime loods (ca. 120m2) met een naastgelegen garage voor 1 auto. De loods is voorzien van daglichttoetreding en de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. De loods is voorzien van water en elektra en heeft aan de voorzijde dubbele houten schuifdeuren. De naastgelegen garage is voorzien van een kantelpoort. Via de zijkant van de woning is er toegang tot de achtertuin. De parkachtige achtertuin bestaat grotendeels uit gazon met looppad naar achter gelegen delen.. Aan de woning ligt een terras en er is een klein tweede terras met terrasoverkapping. Verder zijn er borders met beplanting. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden.

Achter de tuin ligt een grote tennisbaan. De tennisbaan wordt door de bewoners nu niet meer gebruikt en kan daardoor wat onderhoud gebruiken.

Besonderheiten

Algemeen:
Bouwjaar 1980, inhoud ca. 661m3, woonoppervlakte ca. 172m2, perceeloppervlakte 5382m2.
In 1992 is de aanbouw gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen deels voorzien van dubbelglas. De C.V. ketel is van het merk AWB-HR en dateert van 2008. De muren en het dak zijn geïsoleerd. De loods (ca. 120m2) is voorzien van water en elektra en geschikt voor meerdere doeleinden. De schitterende parkachtige tuin biedt veel privacy. De woning ligt centraal op het perceel.

Extra perceel:
Naast de woning zijn meerdere percelen gelegen welke in eigendom zijn van de bewoners. Deze percelen kunnen separaat aangekocht worden. Informeer naar de mogelijkheden bij de makelaar.

Vraagprijs: €609.000,- k.k. exclusief naastgelegen grond.

Zuletzt angesehen