Zu Kaufen: Venrayseweg 50a, 5961 AH Horst

289.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 408 m²
Nettofläche 121 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Instapklare uitgebouwde hoekwoning op ruim perceel nabij het centrum van Horst. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning heeft 1 slaapkamer/werkkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijk een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1988
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 18. Mai 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01626
Kaufpreis 289.500,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 18. Mai 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 27. Juni 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1988
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 408 m²
Nutzfläche 121 m²
Brutto-Rauminhalt 436 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Energieverbrauch
Energieausweis Ja
Wärmeschutzklasse B
Energie Index 1,17
Kessel
Art des Kessels Nefit HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2006
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Instapklare uitgebouwde hoekwoning op ruim perceel nabij het centrum van Horst. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning heeft 1 slaapkamer/werkkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijk een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Erdgeschoss

Indeling:

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning.
De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de half betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet, fontein, radiator en buitenraam en de toegangsdeur naar de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer (ca. 33m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde zorgt een dubbele schuifpui voor optimaal tuincontact. De separaat gelegen leefkeuken (ca. 10m2) is bereikbaar via een doorgang in de woonkamer. De keuken is voorzien van een ruim modern keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en granieten werkblad. De keuken heeft veel natuurlijk lichtinval door een buitenraam met uitzicht op de tuin. Middels de keuken komt men in de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra aansluitingen voor ander witgoed, een stortbak met waterkraan, een radiator en een loopdeur naar de tuin. De wanden zijn deels betegeld en de vloer is tevens voorzien van een tegelvloer. Via de keuken bereikt men tevens de werkkamer (ca. 18,5m2) voorzien van plafondinbouwspots. Deze werkkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De begane grond is voorzien van een eiken houten planken vloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (ca. 9m2, 12m2) en een badkamer (ca.6m2). De masterbedroom is voorzien van een ruime vaste schuifdeurkast. De 2 slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.
De moderne geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met thermokraan, een riante inloopdouche met inbouw thermokraan en regendouche, een dubbele wastafel met ladenkast, een designradiator, inbouwspots en een buitenraam.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping.
De verdieping is voorzien van een klein dakvenster en op de vloer ligt vloerbedekking. Achter de knieschotten zit voldoende bergruimte. De zolder kan worden ingericht als 4e slaapkamer en er is een radiator aanwezig. De C.V. opstelling bevindt zich in een separate afgesloten ruimte.

Tuin:
De voortuin is geheel omheind met een laag ijzeren sierhekwerk en bestaat uit een looppad, een mooi gazon en borders met beplanting. De achtertuin is zeer ruim en biedt veel privacy. Er is zijn 2 terrassen waarvan 1 met zonnescherm, een gazon, borders met beplanting en een loopdeur naar de achter gelegen garage. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom met afsluitbare poort. Een houten tuinhuisje biedt extra bergruimte. De garage met beklinkerde oprit bereikt men via de zijkant van de woning en is toegankelijk middels een ijzeren kantelpoort elektrisch bedienbaar. De garage biedt plaats aan 1 auto.

Algemeen:
Bouwjaar 1988, inhoud ca. 436m3, woonoppervlakte ca. 121m2, perceeloppervlakte 408m2. De uitgebouwde hoekwoning is keurig onderhouden en op diverse onderdelen recentelijk gerenoveerd. In 2007 is o.a. de aanbouw gerealiseerd en het dakleer vervangen, in 2014 is de badkamer vernieuwd, in 2017 is de houten tuinomheining geplaatst. De C.V. ketel is van het merk Nefit Hr en dateert van 2006. De 1e verdieping is voorzien van een dakkapel. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels voorzien van rolluiken en deels voorzien van screens. De extra ruime kamr op de begane grond maakt de woning geschikt voor minder validen. De instapklare woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Horst. Alle benodigde voorzieningen liggen in de nabije omgeving zoals scholen, speelgelegenheden en supermarkten. De uitvalsweg A73 ligt op enkele minuten rijden afstand.

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

Zuletzt angesehen