Zu Kaufen: Wederikstraat 9, 5953 MD Reuver

170.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 180 m²
Nettofläche 115 m²

Hinweis

Übersicht

Vrijwel geheel gemoderniseerde woning met o.a. vier slaapkamers, een ruime tuin en eigen oprit!

Grotendeels gemoderniseerde ruime tussenwoning met o.a. drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (vierde slaapkamer), moderne keuken (2012) en op de begane grond een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1986
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 17. August 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 02199
Kaufpreis 170.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 17. August 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 17. August 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1986
Isolationen Dach
Wand
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 180 m²
Nutzfläche 115 m²
Brutto-Rauminhalt 330 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Intergas
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Vrijwel geheel gemoderniseerde woning met o.a. vier slaapkamers, een ruime tuin en eigen oprit!

Grotendeels gemoderniseerde ruime tussenwoning met o.a. drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (vierde slaapkamer), moderne keuken (2012) en op de begane grond een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Erdgeschoss

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte (2010) met hangcloset en fonteintje, het trappenhuis incl. trap is ook in 2010 geheel aangepakt.
De woonkamer (27 m2) en de keuken (12 m2) zijn in 2012 geheel vernieuwd en o.a. voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming).
In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast. De keuken is verplaatst naar de voormalige berging waardoor de woonkamer royaal is. De keuken met granieten werkblad is voorzien van zeer uitgebreide en kwalitatief goede inbouwapparatuur: design wasemkap (AEG), vaatwasmachine, koelkast (met vriesvak), inductie kookplaat en aparte oven en magnetron (alles Siemens). Bovendien is er veel werkruimte, kasten en lades.
Achter een wandje bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 10,8 m², 12,6 m² en 5,5 m² en zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De badkamer (4,7 m²) is geheel betegeld en voorzien van een 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder met Velux dakvenster bevindt zich de Intergas HR cv combiketel (2014, gehuurd). Hier bevindt zich ook een wasmachine aansluiting.
Verder is er nog een ruime vierde (slaap)kamer met een groot dakkapel.

Bijzonderheden:
De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten tuinberging. Via een poort is het gezamenlijke achterpad bereikbaar.
De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie. Met uitzondering van de voor- en achterdeur zijn de kozijnen van kunststof, op de begane grond met isolerende beglazing, op de verdieping met enkel glas. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
De cv combi-ketel uit 2014 is gehuurd. De huurprijs bedraagt € 33,41 per maand.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime beklinkerde oprit. De auto kan dus op het eigen perceel worden geparkeerd.
In 2010 is de trap geheel gerenoveerd en is de toiletruimte vernieuwd. De gehele begane grond incl. keuken is in 2012 geheel gemoderniseerd: o.a. tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk, keuken incl. apparatuur. Ook de meterkast is gemoderniseerd. Alle verbouwingswerkzaamheden zijn uitgevoerd door gerenommeerde bedrijven.

Zuletzt angesehen