Verkauft

Verkauft: Godsweerdersingel 75, 6041 GK Roermond

635.000,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Endhaus
Grundstück 242 m²
Nettofläche 300 m²

Hinweis

Übersicht

Godsweerdersingel 75 - Roermond

Voor bezichtiging neem contact op met Marleen Versteegen: 06-41860590

Algemeen

Prachtige en riante stadsvilla, Rijksmonument, v.v. markante gevel met toren, gebouwd onder invloed van de Neo-Renaissance, en diverse originele details, o.a. prachtige ornamenten op begane grond en 1e verdieping,
glas-in-loodramen, terrazzo vloeren, originele binnendeuren en... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, Endhaus
    Baujahr 1901
    Status Verkauft
    Angeboten seit Donnerstag, 26. Oktober 2017
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05949
Festpreis 635.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 26. Oktober 2017
Letzte Aktualisierung Montag, 2. Juli 2018
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Endhaus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1901
Dach-Materialien Steinplatte
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 242 m²
Nutzfläche 300 m²
Brutto-Rauminhalt 1.250 m³
Fläche andere Innenräume 35 m²
Fläche externe Lagerräume 33 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 10 (von denen 7 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Stadtzentrum
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Kessel
Art des Kessels Nefit
Baujahr 2017
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Freistehendes Holz
Alarmanlage Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Godsweerdersingel 75 - Roermond

Voor bezichtiging neem contact op met Marleen Versteegen: 06-41860590

Algemeen

Prachtige en riante stadsvilla, Rijksmonument, v.v. markante gevel met toren, gebouwd onder invloed van de Neo-Renaissance, en diverse originele details, o.a. prachtige ornamenten op begane grond en 1e verdieping,
glas-in-loodramen, terrazzo vloeren, originele binnendeuren en hoge plafonds.

Deze unieke villa is deels onderkelderd, v.v. sfeervolle living, werkkamer tuinkamer, moderne woonkeuken,
7 slaapkamers, 2 badkamers, zolder, dakterras en een mooie stadstuin met eigen achterom en garage, geschikt
voor 2 auto's.

Gelegen naast de 'Roermondse Teekenschool' van Pierre Cuypers in het historisch centrum van Roermond is dit object een van de mooist bewaard gebleven statige singelpanden van Roermond.
Dit monument verkeerd in een perfecte staat van onderhoud. Het leistenen dak, elektra en installaties, kozijnen en ramen voorzien van geluidswerend isolatieglas zijn allen vervangen.

Indeling

Begane grond
- 'SALVE' staat in de originele terrazzo vloer van de ruime entree/hal. Een fraai trappenhuis, ornamenten plafond en toilet completeren de hal.
- Voor-/werkkamer met massieve hardhoutenvloer en ornamenten plafond.
- Fraaie moderne woonkeuken v.v. Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, design doorkijkhaard en moderne inrichting v.v. alle apparatuur.
- Sfeervolle en ruime living v.v. massief hardhouten vloer, prachtig ornamenten plafond. Het hoekpand heeft veel grote ramen deels voorzien van glas-in-lood ramen (in thermopane) die voor veel licht zorgen. Authentieke schouw met doorkijkgashaard.
- Serre c.q. tuinkamer v.v. terrazzo vloer, fraaie port-visé deuren v.v. geslepen glas met engelen langs bloemenkruik en openslaande deuren naar de zonnige stadstuin.
- Diverse kelderruimtes.

1e Verdieping
- Overloop.
- 3 Ruime slaapkamers waarvan één v.v. ornamenten plafond, originele schouw en Frans balkon plus één met toegang tot het dakterras ca. 3 x 4m.
- Moderne badkamer v.v. Belgisch hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel.

2e Verdieping
- Overloop.
- 4 Ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed.

3e Verdieping
- Geïsoleerde zolderruimtes v.v. houten vloer.

Tuin
Mooie stadstuin (Zuid-West) ca. 8.44 x 8.50m v.v. eigen achterom (aparte deur) en garage ca. 4.20 x 8.42m v.v. elektrische rolpoort.

Besonderheiten

Hardhouten kozijnen met geluidsisolerend glas. Leistenen dak is geheel vernieuwd en v.v. isolatie in ca. 1995 samen met algehele vervanging van elektra en installatie. C.V.-ketel begane grond en 1e verdieping Nefit HR ca. 1998. Boiler 2008. C.V.-ketel 2e verdieping Nefit HR 2017. Alarm aanwezig. Schilderwerk binnen en buiten ca. 2016/2017.

Waardering als Rijksmonument volgens De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed:
Het HERENHUIS bezit cultuurhistorische waarden als typologisch voorbeeld van een herenhuis, gebouwd rond de eeuwwisseling. De architectuurhistorische waarden worden bepaald door het bijzondere belang voor
de geschiedenis van de architectuur, vanwege de esthetische kwaliteiten van het ontwerp, het materiaalgebruik en de ornamentiek. De ensemblewaarden worden bepaald door de betekenis van het herenhuis vanwege de situering aan de singels en is hiermee verbonden met de ontwikkeling en uitbreiding van Roermond rond de eeuwwisseling. Het herenhuis is van bijzondere betekenis voor het aanzien voor Roermond en is tevens van belang wegens de hoogwaardige kwaliteit van de bebouwing en de historisch-ruimtelijke relatie met de voormalige singels in
Roermond. Het herenhuis is van belang vanwege de gaafheid, mede in relatie tot de structurele en visuele gaafheid van de stedelijke omgeving. Het herenhuis bezit een architectuurhistorische zeldzaamheid en is vanwege de architectuurhistorische waarden, de ensemblewaarden, de gaafheid van algemeen
belang.

Zuletzt angesehen