Verkauft: Haandertstraat 12-14, 5932 CN Tegelen - WoNoLi.nl
Verkauft

Verkauft: Haandertstraat 12-14, 5932 CN Tegelen

490.000,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus, freistehendes Haus
Grundstück 715 m²
Nettofläche 580 m²

Hinweis

Übersicht

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Er is tevens een naastgelegen bouwkavel voor praktijkruimte te koop. Daar is een bouwvergunning vo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1936
    Status Verkauft
    Angeboten seit Donnerstag, 9. April 2015
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05250
Kaufpreis 490.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Sofort
Angeboten seit Donnerstag, 9. April 2015
Letzte Aktualisierung Dienstag, 31. Juli 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1936
Dach-Materialien Fliesen
Bitumen
Rooftype Komposit
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 715 m²
Nutzfläche 580 m²
Brutto-Rauminhalt 1.808 m³
Fläche externe Lagerräume 16 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 4
Anzahl Zimmer 13 (von denen 8 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Freie Sicht
Nähe Bahnhof
Gewerbepark
Nahe Einkaufszentrum
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Typ Vorgarten
Orientierung Südost
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südwest
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 8
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Rollläden Ja
Verfügt über ein Schwimmbad Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte - voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Er is tevens een naastgelegen bouwkavel voor praktijkruimte te koop. Daar is een bouwvergunning voor een laboratorium voor.
Praktijkruimte voor laboratorium met spreekkamer, receptie, kantine, vergaderruimte, boekhouding, directiekamer, kantoor en geheel onderkelderd met laboratorium, berging en gietvormruimte.

Totaal 212 m2.
Kelderhoogte 3,15 m.
Gebouwhoogte 6,71 m. vanaf peil.
Vraagprijs: € 90.000,00 k.k.

Erdgeschoss

Begane grond:
Woonhuis: entree met vestibule van ca. 6 m2, hal/gang van ca. 20 m2 voorzien van dubbelhard gebakken tegelvloer, jaren '30 tegellambrisering, zeer grote woonkamer met erker van ca. 47 m2 voorzien van parketvloer, ensuite deuren en tuindeur naar terras met grote tuin en zwembad. Keuken van ca. 18 m2 voorzien van 14 kastjes, 1½ spoelbak, kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toilet van ca. 4 m2 en een werkruimte van ca. 13 m2.

Praktijk: entree/hal van ca. 5 m2 + 4 m2, hal met tuindeuren van ca. 9 m2, kantoor van ca. 17 m2, toilet van ca. 2 m2, laboratorium van ca. 92 m2 met diverse ruimtes (5 werkruimten) voorzien van linoleumvloer (1 ruimte met tegelvloer) en berging.

Erste Etage

Woonhuis: overloop van ca. 19 m2, slaapkamer van ca. 26 m2 met balkon, grote slaapkamer van ca. 23 m2, slaapkamer van ca. 11 m2 en een luxe badkamer van ca. 8 m2 voorzien van ligbad, wastafel, toilet en deur naar dakterras van ca. 32 m2.

Appartement: entree/hal die gemeenschappelijk gebruikt wordt met de praktijkruimte, trappenhuis, overloop/hal van ca. 2 m2, eén slaapkamer van ca. 21 m2, woonkamer van ca. 20 m2 met open keuken van ca. 12 m2, luxe badkamer van ca. 7 m2 met deur naar dakterras van ca. 18 m2, mogelijk gebruik van meer slaapkamers op de 2e verdieping.

Zweite Etage

Woonhuis: overloop/gang van ca. 22 m2, één slaapkamer van ca. 15 m2, bergkamer van ca. 29 m2.

Appartement: 2 ruimten van ca. 24 m2 en 12 m2, gang van ca. 9 m2, archief van ca. 3 m2, 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 23 m2.

Anderen Etagen

Woonhuis: zolder die bereikbaar is via een aluminium trap: bergzolder/speelzolder.

Kelderruimtes met veel voorzieningen.

Garten

De tuin is voorzien van een overdekt terras en een rond zwembad, circa 1,20 m. diep en een vrijstaand houten chalet-berging.

Besonderheiten

- Bouwjaar: omstreeks 1936. In 1985, 1990, 1999 en 2009 verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. In 2009 is de verdieping boven de praktijkruimte verbouwd tot een zelfstandige woonruimte. Het gehele pand is onderkelderd.
- Perceelopp.: 715 m2.
- Woonopp.: ca. 580 m2.
- Inhoud: ca. 1.808 m3.
- De woonruimtes hebben gescheiden CV- en elektriciteitsinstallaties.
- Isolatie: deels dubbele beglazing.

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Grundrisse

Zuletzt angesehen