Zu Kaufen: Holtmühlestraat 55, 5932 BB Tegelen

162.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 145 m²
Nettofläche 89 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een onderhoudsvrije tuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving zoals scholen en supermarkten.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1960
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 6. Juli 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01653
Kaufpreis 162.500,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 6. Juli 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 6. Juli 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1960
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Grundstück 145 m²
Nutzfläche 89 m²
Brutto-Rauminhalt 347 m³
Fläche externe Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Kessel
Art des Kessels Nefit HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2001
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een onderhoudsvrije tuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving zoals scholen en supermarkten.

Erdgeschoss

Indeling:

Kelder:
De ruime provisiekelder is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens bevindt zich boven aan de trap de meterkast.

Begane grond:
Via een beklinkerd pad door de voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. De ruime lichte doorzonwoonkamer (ca. 23m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is aan de achterzijde uitgebouwd. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot het overdekt terras. De ruime afgesloten keuken (ca. 9,5m2) is gesitueerd in de aanbouw en is compleet ingericht en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, oven, koelkast en natuurstenen aanrechtblad. De keuken is half betegeld en er is daglichttoetreding. De keuken heeft een separaat zitgedeelte (ca. 6,5m2). Een loopdeur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken (ca. 2,5m2) met loopdeur naar de tuin en toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, fontein, mechanische afzuiging en buitenraam. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer, de woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime muurkast, 3 slaapkamers (ca. 4,5m2, 11,5m2 en 11,5m2) en de badkamer. 1 slaapkamer geeft toegang tot het plat dak. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel met meubel, designradiator en buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime volderverdieping waar de C.V. opstelling zich bevindt.

Tuin:
De voortuin is grotendeels beklinkerd en heeft een kiezelgazon. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvrij en geheel beklinkerd. De tuin heeft een overdekt terras voorzien van een lichtkoepel. Een stenen berging biedt plaats voor het stallen van de fietsen en er is een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1960, inhoud ca. 347m3, woonoppervlakte ca. 89m2. De uitgebouwde tussenwoning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van rolluiken. De C.V. ketel is van Nefit HR en dateert van 2001. De gehele woning is behangvrij. De woning is gelegen nabij natuurgebied de Heide" in Tegelen. In de nabije omgeving liggen scholen, speelgelegenheden en supermarkten en de grens met Duitsland. De dorpskern van Tegelen ligt op enkele minuten fietsen.

Vraagprijs: € 162.500,- k.k.

Zuletzt angesehen