Zu Kaufen: Riethstraat 28, 5931 PW Tegelen

189.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 353 m²
Nettofläche 134 m²

Hinweis

Übersicht

Karakteristieke jaren 20 woning met vrije achterom en ruime tuin!

Aan een doodlopende kindvriendelijke straat bieden wij deze hoekwoning aan met vrije achterom, eigen oprit voor meerdere auto's.
Een basisschool en het centrum van Tegelen bevinden zich op loopafstand.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1921
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Dienstag, 30. Oktober 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 02283
Kaufpreis 189.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 30. Oktober 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 21. November 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1921
Isolationen Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 353 m²
Nutzfläche 134 m²
Brutto-Rauminhalt 517 m³
Fläche andere Innenräume 20 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Autobahnnähe
Nahe Schule
Kessel
Art des Kessels Bosch
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Karakteristieke jaren 20 woning met vrije achterom en ruime tuin!

Aan een doodlopende kindvriendelijke straat bieden wij deze hoekwoning aan met vrije achterom, eigen oprit voor meerdere auto's.
Een basisschool en het centrum van Tegelen bevinden zich op loopafstand.

Erdgeschoss

Souterrain:
Provisiekelder met een oppervlakte van ca. 20 m2. Deze is bereikbaar vanuit de leefkeuken.

Begane grond:
Hal/entree met gemoderniseerde meterkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden (2011). Via een boog staat de woonkamer in verbinding met de leefkeuken (15 m2) met een keukeninrichting voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur: o.a. combi-magnetron/oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer.
Achter de keuken bevindt zich de functionele bijkeuken met een grote schuifkasten wand, de opstelling van de Bosch VRC combiketel (2014, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer (2010) is ca. 6 m2 groot en is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De toiletruimte met hangcloset en fonteintje is halfhoog betegeld.

1e verdieping:
Via de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van 4,9 m2, 12,7 m2 en 13,4 m2. Op de achterbouw zijn nog een kantoor/speelkamer en een vierde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en schuifkasten wanden. Het dak van de achterbouw is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
De tuin is via een vrije achterom bereikbaar. Deze ruime tuin (24 meter diep en 7 meter breed) is mooi aangelegd met o.a. twee terrassen, een terrasoverkapping, borders en gazon.
Kindvriendelijke straat nabij het centrum van Tegelen.
Ruime tuin met veel privacy.
De buren met huisnummer 26 mogen van het pad gebruik maken dat meteen achter de achtergevel ligt. Dit is vastgelegd middels een erfdienstbaarheid. Door de tuinmuur en de muur aan de achtergevel met het hoge raam (hierachter bevindt zich de badkamer) heeft deze erfdienstbaarheid maar een minimale impact op de privacy.
De woning is grotendeels voorzien van nieuwe riolering (2010) en nieuwe elektra.
De woning is deels voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het dak van de achterbouw is geïsoleerd.

Zuletzt angesehen