Zu Kaufen: Roermondseweg 39, 5931 EB Tegelen

274.500,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Grundstück 147 m²
Nettofläche 165 m²

Hinweis

Übersicht

Karakter, sfeer, ruimte en terug in de tijd met toch de gemakken van nu, dat zijn de kernwoorden voor dit heerlijk ruime herenhuis met een eigen studio op de tweede verdieping en een leuke, zonnige stadstuin. De woning is net buiten de kern van Tegelen gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. Via een vrije achterom (erfdienstbaarheid) is de tuin bereikbaar. Veel oude elementen zijn bewaard... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1930
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Dienstag, 23. Mai 2017
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01759
Kaufpreis 274.500,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 23. Mai 2017
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 28. September 2017
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Rooftype Komposit
Isolationen Dach
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 147 m²
Nutzfläche 165 m²
Brutto-Rauminhalt 600 m³
Fläche andere Innenräume 27 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Nefit
Baujahr 2006
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Klimaanlage
Kabel-TV Ja

Beschreibung

Karakter, sfeer, ruimte en terug in de tijd met toch de gemakken van nu, dat zijn de kernwoorden voor dit heerlijk ruime herenhuis met een eigen studio op de tweede verdieping en een leuke, zonnige stadstuin. De woning is net buiten de kern van Tegelen gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. Via een vrije achterom (erfdienstbaarheid) is de tuin bereikbaar. Veel oude elementen zijn bewaard gebleven.

Indeling:

Kelder:

De praktische kelder is verdeeld in 3 ruimten van resp. 5, 4 en 18 m2.

Begane grond:

Overdekte entree/hal met vestibule v.v. authentieke vloertegels en glas-in-lood deuren, toilet met fonteintje, mooie woonkamer met porte brisée deuren, houten vloer en veel daglichttoetreding. Twee openslaande deuren bieden toegang tot de leuke tuin die lekker zonnig is. De separate keuken met mooie inrichting v.v. een Boretti 6 pits-gas-kookplaat biedt veel ruimte voor een tafel zodat je in de keuken kunt genieten van je maaltijd. Een terrazo-aanrechtblad vormt de finishing touch van de mooie keukeninrichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de cv-ketel en het witgoed zich bevinden. Ook de keuken heeft een originele tegelvloer.

1e verdieping:

Grote overloop, mooi uitgevoerde badkamer v.v. een vrijstaand ligbad, wastafel en toilet, een deur naar een plat dak zorgt voor de natuurlijke daglichttoetreding en - ventilatie, 3 ruime slaapkamers van resp. 16, ca. 13 en ca. 7,5 m2. De slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren en 2 slaapkamers zijn v.v. airco.

2e verdieping:

Via een vaste trap is de zeer ruime 2e verdieping bereikbaar waar zich een separate studio bevindt die is uitgerust met een eigen douchegelegenheid, toilet, wastafel en een airco. Deze verdieping is heerlijk ruim en biedt ruimte tot het realiseren van meerdere kamers. De daglichttoetreding vindt plaats via een dakraam, een dakkapel en een raam in de dwarskapconstructie. De kap is extra geïsoleerd en ook het dubbel glas is extra goed geïsoleerd.

Tuin:

De tuin ligt op het Zuid-Oosten en heeft een vrije achterom via het buurperceel. Verder zijn er geen gerechtigden op deze vrije achterom, noch dient dit perceel als lijdend erf voor andere aanwonenden.

Ligging:

De woning ligt aan een doorgaande weg, het centrum van Tegelen ligt op 500 meter afstand, de oprit naar de A-73 is binnen 5 minuten autorijden bereikbaar.

Bijzonderheden:

De woning is gedeeltelijk geïsoleerd, is lekker ruim en biedt heerlijk veel ruimte.

Zuletzt angesehen