Zu Kaufen: Margrietstraat 1, 5941 GV Velden

250.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 427 m²
Nettofläche 120 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Aan de rand van Velden is deze uitgebouwde hoekwoning met grote garage en kantoorruimte gelegen. De woning heeft o.a. een uitgebouwde lichte woonkamer, moderne luxe keuken (2015), bijkeuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren. Het bijgebouw bestaat uit een garage, hobby-/kantoorruimte en bergruimte. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te b... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1963
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Donnerstag, 8. Februar 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01582
Kaufpreis 250.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 8. Februar 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 14. Februar 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1963
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Stock
Flächen
Grundstück 427 m²
Nutzfläche 120 m²
Brutto-Rauminhalt 384 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
Nahe Schule
Waldrand
Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Remeha
Baujahr 2015
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Aan de rand van Velden is deze uitgebouwde hoekwoning met grote garage en kantoorruimte gelegen. De woning heeft o.a. een uitgebouwde lichte woonkamer, moderne luxe keuken (2015), bijkeuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren. Het bijgebouw bestaat uit een garage, hobby-/kantoorruimte en bergruimte. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens bevinden zich op slechts enkele minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit is de entree aan de zijkant van de woning te bereiken. De entree/hal met garderobe is voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de provisiekast en de kelder. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De moderne, luxe keuken (2015) is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de woonkamer en een loopdeur naar de bijkeuken. De royale uitgebouwde doorzonwoonkamer (ca. 38,5m2) krijgt veel daglicht mede dankzij de lichtkoepel. De bijkeuken (ca. 10m2) is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, 10m2 en 11m2 groot. De badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van een 4e slaapkamer. Op de zolder is combi CV-ketel (Remeha 2015) gesitueerd.

Tuin:
De geheel omheinde, zonnige achtertuin is geheel bestraat. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot het bijgebouw. Het bijgebouw is onderverdeeld in 3 ruimtes, de garage, een hobbyruimte en een bergruimte. De garage (ca. 24,5m2) is voorzien van een segmentdeur. De bergruimte (ca. 20m2) is voorzien van een tegelvloer en een lichtstraat. De hobbyruimte (ca. 12m2) is ideaal te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 1963, renovatiejaar 2015-2017. Inhoud ca. 384m3 (excl. bijgebouw), woonoppervlakte ca. 120m2, perceelsoppervlakte 427m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Deels voorzien van rolluiken. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens bevinden zich op slechts enkele minuten rijden.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Zuletzt angesehen