Zu Kaufen: Bontampsstraat 14, 5913 WD Venlo

325.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 373 m²
Nettofläche 160 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Halfvrijstaande woning met 3 mogelijk 4 slaapkamers en een grote tuinkamer.
De woning heeft een royale oprit en een achtertuin met veel privacy. De woning is geheel gerenoveerd en keurig onderhouden en is gelegen in een eer rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1985
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Montag, 29. Januar 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01574
Preis 325.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 29. Januar 2018
Letzte Aktualisierung Dienstag, 30. Januar 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1985
Dach-Materialien Fliesen
Isolationen Hohlwand
Flächen
Grundstück 373 m²
Nutzfläche 160 m²
Brutto-Rauminhalt 491 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Nahe Schule
Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Kessel
Baujahr 1985
Combiboiler Ja
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Rollläden Ja
Schiebetüren Ja

Beschreibung

Halfvrijstaande woning met 3 mogelijk 4 slaapkamers en een grote tuinkamer.
De woning heeft een royale oprit en een achtertuin met veel privacy. De woning is geheel gerenoveerd en keurig onderhouden en is gelegen in een eer rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Erdgeschoss

Indeling:

Begane grond:
Via een royale beklinkerde oprit beklinkerde oprit komt men bij de entree van de woning.
De lichte hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, de half betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet, fontein en buitenraam, de toegang tot een separate studeerkamer en middels een glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 30m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte en een grote dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin. Er is veel daglichttoetreding door grote vensters tot aan de vloer. Vanuit de woonkamer is er optimaal tuincontact. Via de woonkamer komt men in de aangebouwde tuinkamer geheel voorzien van glas en glazen schuifdeuren. De tuinkamer heeft elektra aansluitingen. De semi open keuken (ca. 4m2) heeft een wit keukenblok in U opstelling en is compleet ingericht met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron en hete lucht oven. De keuken heeft daglichttoetreding. De via de hal toegankelijke werkkamer is voorzien van een grote kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer.

1e verdieping:
In de woonkamer bevind zich de open houten trapopgang naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9m2, 9,5m2 en 13,5m2) en een ruime deels betegelde badkamer (ca. 6m2)met ligbad, inloopdouche met inbouwkraan en regendouche, dubbele wastafel met onderkast, buitenraam, designradiator en vloerverwarming. De badkamer dateert van 2013. Alle slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer en 2 slaapkamers hebben een inbouwkast.

2e verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. Op de zolder bevindt zich de C.V. opstelling. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
De voortuin is bestaat uit een ruime beklinkerde oprit met plaats voor meerdere voertuigen en grote borders met beplanting. Via de overdekte zijkant van de woning bereikt men de achtertuin. De onderhoudsvrije achtertuin is geheel beklinkerd en heeft een grote gezellige overkapping met daaronder een ruim terras. Elektra en licht zijn op afstand bedienbaar. Tevens is er een afsluitbare berging voor het plaatsen van de fietsen. De tuin heeft de hele dag zon en biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, renovatiejaar vanaf 2012, inhoud ca. 491m3, woonoppervlakte ca. 160m2, perceeloppervlakte 373m2. De woning is keurig onderhouden, ruim en licht. De woning zelf is geheel grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en de tuinkamer is voorzien van aluminium kozijnen. De gehele woning is voorzien van rolluiken. De C.V. ketel dateert van 2014 en is van het merk Bosch. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en het is mogelijk een 4e slaapkamer te maken op de 2e verdieping. De woning ligt in een rustige autoluwe straat in een zeer gewilde woonwijk in Venlo-Oost. In de nabije omgevingen liggen scholen en winkels en op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Zuletzt angesehen