Zu Kaufen: Gebroeders Wienerstraat 34, 5913 XV Venlo

229.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 129 m²
Nettofläche 110 m²

Hinweis

Übersicht

Sfeervolle instapklare eengezinswoning met inpandige garage/berging op A-ocatie

Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden drive-in woning met voortuin en verzorgde achtertuin op het zuidoosten met vrije achterom, is gelegen in Venlo-Oost. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en bevindt zich in de nabijheid van diverse scholen, buurtwinkelcentrum, natuurgebied en diverse sport- en recreati... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1972
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 9. November 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 02300
Kaufpreis 229.500,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 9. November 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 9. November 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1972
Isolationen Dach
Hohlwand
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 129 m²
Nutzfläche 110 m²
Brutto-Rauminhalt 430 m³
Fläche andere Innenräume 22 m²
Fläche extern mit Lagerräume 10 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Autobahnnähe
Nahe Schule
Kessel
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Sfeervolle instapklare eengezinswoning met inpandige garage/berging op A-ocatie

Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden drive-in woning met voortuin en verzorgde achtertuin op het zuidoosten met vrije achterom, is gelegen in Venlo-Oost. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en bevindt zich in de nabijheid van diverse scholen, buurtwinkelcentrum, natuurgebied en diverse sport- en recreatievoorzieningen.
De woning is van alle gemakken voorzien en biedt mede dankzij de rechte muren zeer veel leefruimte. Het afwerkingsniveau is keurig. Vanaf eind 2008 is de woning flink onder handen genomen en grotendeels gemoderniseerd.
Genoeg redenen om deze woning zelf van binnen te komen bekijken en wie weet wordt dit jouw paleis?

Erdgeschoss

Indeling
Begane grond
Via de entree met toiletruimte betreedt u de hal waar meteen duidelijk zal zijn dat het huis een aangename sfeer heeft. In de hal is een meterkast, garderobehoek, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de hobbyruimte van ca. 9 m². Vanuit de hobbykamer is de waskamer met c.v.-opstelling bereikbaar. De garage (ca. 15 m²) is zowel van buiten als van binnen bereikbaar en voorzien van een dubbele garagedeur (2016).

1ste Verdieping
Op deze verdieping met een fraaie kasteel eikenvloer zijn de L-woonkamer en keuken gesitueerd. Totale oppervlakte is ca. 44 m², waarbij de keuken in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Daarnaast is middels de keuken het ruim balkon bereikbaar. Dit balkon geeft via een trap toegang tot de pas aangelegde tuin (2017). Inbouwapparatuur van de keuken zijn als volgt: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine;

2de verdieping
Een overloop met daaraan gelegen een badkamer (2016) en een drietal slaapkamers in de afmetingen van resp. circa 14 m², 9 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Middels een aan de achterzijde gelegen slaapkamer is er toegang tot het klein balkon. De gehele bovenverdieping buiten de badkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De tuin (ca. 60 m²) is op het zuidoosten gelegen en is bereikbaar via het terras op de 1ste verdieping en via de wasruimte op de begane grond. Aan de achterzijde van de tuin is een terras vervaardigd.

Bijzonderheden:
Hele woning grotendeels voorzien van fijn stucwerk met uitzondering van 3 met modern behang uitgevoerde wanden.
Hele woning voorzien van (kind)veilige wandcontactdozen
BG: Hal en toilet voorzien van moderne flexfloor met motief.
Toilet: wandcloset en fonteintje
1e etage: veel lichtinval en veel privacy aan de voorzijde i.v.m. hoogte verschil
2e etage overloop en slaapkamers voorzien van 1 en dezelfde laminaat uitvoering.

Diversen
· Dubbele beglazing en grotendeels v.v. rolluiken. Dakisolatie.
· platdak omstreeks 2000 vernieuwd.
· Keuken omstreeks 2005 vernieuwd.
· In 2015 is de 2e verdieping gerenoveerd, o.a. badkamer vernieuwd, vloeren, stuc- en schilderwerk.
· In 2016 is de voordeur en garagedeur vervangen.

Een goed afgewerkte en sfeervolle woning met zowel voor als achter een prettig uitzicht op groenvoorziening.

Zuletzt angesehen