Zu Kaufen: Grote Kerkstraat 8, 5911 CH Venlo

555.000,- €
Immobilienart Sonstige (Wohnen), Wohn- und Ladengebäude
Grundstück 180 m²
Nettofläche 399 m²

Hinweis

Übersicht

Op zeer goede locatie gelegen winkelpand met 2 appartementen te koop. Eventueel ook als beleggingspand.
De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 175 m² op de begane grond. Het appartement op de 1e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 (excl. de zolder en twee terrassen) en het appartement op de 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m2 (excl. de zolder en het terras... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Sonstige (Wohnen), Wohn- und Ladengebäude
    Baujahr 1937
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Mittwoch, 13. Juli 2016
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05284
Kaufpreis 555.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 13. Juli 2016
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 5. Juli 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Sonstige (Wohnen), Wohn- und Ladengebäude
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1937
Dach-Materialien Fliesen
Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 180 m²
Nutzfläche 399 m²
Brutto-Rauminhalt 1.253 m³
Fläche andere Innenräume 155 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 4
Anzahl Zimmer 10 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Stadtzentrum
Energieverbrauch
Energieausweis Ja
Wärmeschutzklasse D
Energie Index 142
Kessel
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Op zeer goede locatie gelegen winkelpand met 2 appartementen te koop. Eventueel ook als beleggingspand.
De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 175 m² op de begane grond. Het appartement op de 1e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 (excl. de zolder en twee terrassen) en het appartement op de 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m2 (excl. de zolder en het terras).
De winkel heeft een frontbreedte van circa 7,50 meter, voorzien van een etalage, en een diepte van circa 19 meter.
Het ligt ca. 170 meter van het stadhuis en ca. 500 meter van het station, dus midden in het centrum.

Erdgeschoss

Begane grond: winkelruimte en toiletruimte.

Appartementen:
Entree: centrale hal met trap.

Erste Etage

Appartementen:
Entree: centrale hal met trap.

Appartement op de 1e verdieping:
Hal van ca. 10 m2 die toegang biedt tot: links een woonkamer van ca. 49 m2 en rechts een slaapkamer van ca. 16 m2 met een wastafel en een deur die naar het terras leidt. Het terras is gelegen op het zuid-oosten afm. ca. 14 m2. Verder biedt de hal toegang tot het toilet met fontein, de aparte keuken van ca. 19 m2 en een badkamer van ca. 3 m2 die voorzien is van een douche en wastafel en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is de 2e slaapkamer bereikbaar van ca. 17 m2 en het tweede terras van ca. 14 m2, dat zowel vanuit de keuken als de slaapkamer toegankelijk is.

Op de 3e verdieping is een zolderruimte van ca. 30 m2., waar zich de CV-ketel bevindt.

Zweite Etage

Appartementen:
Entree: centrale hal met trap.

Appartement op de 2e verdieping:
Hal van ca. 7 m2 die toegang biedt tot: links een woonkamer van ca. 44 m2 en rechts een slaapkamer van ca. 19 m2 met wastafel en deur die naar terras leidt. Terras is gelegen op het zuid-oosten afm. ca. 5 m2 Een halletje van ca. 2,50 m2 die toegang biedt tot de aparte nieuwe keuken (2013) van ca. 15 m2 en een nieuwe badkamer (2015) van ca. 6 m2 die voorzien is van een douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is de 2e slaapkamer bereikbaar van ca. 17 m.

Op de 3e verdieping is een zolderruimte van ca. 12 m2 waar zich de CV-ketel in de gezamenlijke ruimte bevindt.

Anderen Etagen

Onderverdieping: kelder van ca. 155 m² vloeroppervlakte, bestaande uit 5 ruimtes. Inhoud 282 m3.

Besonderheiten

De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond en voor de helft voorzien van een marmeren vloer.
Toiletgroep: dames- en herentoilet met elk een fontein.
Verwarming: cv-ketel.

Het appartement op de 1e verdieping:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en thermische beglazing.
De CV-ketel is in eigendom.
Woonoppervlakte exclusief de zolder en de terrassen is ca. 115 m2.
Oppervlakte zolder is ca. 30 m2.
De beide terrassen à ca. 14 m2 hebben een totaaloppervlakte van ca. 28 m2.

Het appartement op de 2e verdieping:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en thermische beglazing.
De CV-ketel is in eigendom.
Woonoppervlakte exclusief de zolder en het terras is ca. 109 m2.
Oppervlakte zolder is ca. 12 m2.
Het terras is ca. 5,50 m2.

De bruto huuropbrengst bedraagt ca. € 3.800,- per maand.

De platte daken hebben nieuwe dakbedekking (2015).

Complex bestaat uit 3 huisnummers.

Te koop in VERHUURDE STAAT.

Begane grond (winkelruimte) is per 1 juli 2017 te huur.

Bestemming: ook horeca.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen