Zu Kaufen: Gulikstraat 35, 5913 CS Venlo

225.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 148 m²
Nettofläche 121 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Op een geliefde locatie in Venlo-Oost is deze verrassend ruime tussenwoning gelegen. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer met houtkachel, een open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en te bereiken middels een vrije achterom. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gelegen aan een rustige weg in de dir... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1961
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Mittwoch, 18. Juli 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01665
Kaufpreis 225.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 18. Juli 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 18. Juli 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1961
Isolationen Dach
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 148 m²
Nutzfläche 121 m²
Brutto-Rauminhalt 426 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Nahe Schule
Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Vaillant
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Rollläden Ja

Beschreibung

Op een geliefde locatie in Venlo-Oost is deze verrassend ruime tussenwoning gelegen. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer met houtkachel, een open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en te bereiken middels een vrije achterom. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gelegen aan een rustige weg in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. In de kelder (ca. 8,5m2) zijn er aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Er bevinden zich ook provisierekken in de kelder.

Begane grond:
Een beklinkerd pad geeft toegang tot de entree. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer in de hal bestaat uit beton en is afgewerkt met betonverf. De toiletruimte heeft een zwevend closet, fonteintje en buitenraam. De gehele woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding en beschikken over een laminaatvloer die begin 2018 is gelegd. De keuken (ca. 10m2) heeft een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diepvries. De ruime woonkamer (ca. 30m2) beschikt over een houtkachel die een warme uitstraling geeft aan de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van dubbelglas en rolluiken.

1e verdieping:
Via de beklede trapopgang komt men op de overloop. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en vaste trap naar de zolder. De slaapkamers ( ca. 8m2, 12m2 en 12,5m2) zijn zeer ruim, 2 kamers hiervan beschikken ook nog over een muurkast. Alle ramen op de 1e verdieping zijn enkelglas en beschikken over rolluiken. De badkamer (ca. 9,5m2) is ingericht met een douchecabine, zwevend closet, wastafel met ombouwmeubel, design radiator en een ligbad. De bergkast op de overloop biedt ook nog de nodige bergruimte.

2e verdieping:
Een vaste houten trapopgang geeft toegang tot de zolder welke geheel voorzien is van laminaat. De overloop geeft toegang tot de 4de slaapkamer en de bergruimte waar zich ook de CV-opstelling bevindt. De 4e slaapkamer (ca. 10m2) beschikt over een dakkapel met dubbel glas, rolluiken en bergkasten.

Tuin:
De voortuin is een kiezeltuin met een beklinkerd pad naar de entree. De achtertuin is ingedeeld in een gedeelte gazon en een gedeelte betegeld. De tuin is op het oosten gelegen en ontvangt tot laat in de middag zonlicht. De tuin is ook toegankelijk via de achterzijde welke toegang geeft via een beklinkerd pad. De tuin beschikt ook nog over een ruim gemetseld tuinhuis (ca. 9m2) welke genoeg plaats geeft voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Algemeen:
Bouwjaar 1961, inhoud ca. 426m3, woonoppervlakte ca. 121m2, perceeloppervlakte 148m2. De Cv-ketel is gehuurd van het merk Vaillant 2016. De gehele beneden verdieping en zolder zijn voorzien van dubbelglas. De gehele woning is voorzien van rolluiken. De tuin is op het oosten gelegen, is ca. 15m diep en te bereiken middels een achterom. De keuken en badkamer zijn beiden gerenoveerd in 2004. Op loopafstand zijn scholen, winkels en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Zuletzt angesehen