Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Hertog Reinoudsingel 174, 5913 XH Venlo

325.000,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus
Grundstück 215 m²
Nettofläche 140 m²

Hinweis

Übersicht

Gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Venlo staat dit romantisch herenhuis uit 1938 met o.a. kelder, 4 slaapkamers en een gezellige tuin met achterom.

Ligging
Tegenover de H.Familiekerk gelegen en op loopafstand van het Julianapark met groene velden en speeltoestellen. De uitvalswegen naar de A67 richting Eindhoven, Maastricht en Duistland zijn op korte afstand te bereiken. Winkels,... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus
    Baujahr 1938
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Mittwoch, 6. Juni 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 02117
Kaufpreis 325.000,- €
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 6. Juni 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 6. Juni 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1938
Flächen
Grundstück 215 m²
Nutzfläche 140 m²
Brutto-Rauminhalt 695 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 7 (von denen 6 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
Nahe Schule
Kessel
Baujahr 1938
Combiboiler Ja

Beschreibung

Gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Venlo staat dit romantisch herenhuis uit 1938 met o.a. kelder, 4 slaapkamers en een gezellige tuin met achterom.

Ligging
Tegenover de H.Familiekerk gelegen en op loopafstand van het Julianapark met groene velden en speeltoestellen. De uitvalswegen naar de A67 richting Eindhoven, Maastricht en Duistland zijn op korte afstand te bereiken. Winkels, scholen, tand-/artspraktijken en sportverenigingen zijn allemaal binnen een straal van 3-5 km gelegen.

U wilt wonen in een typische jaren '30 woning met elan? Kom dan eens vrijblijvend kijken!

Erdgeschoss

Souterrain
De kelder is verdeeld in vier bruikbare vertrekken met een stahoogte van ca. 2,14 m. De hal doet dienst als wasruimte en cv ruimte. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de overige 3 keldervertrekken van ca. 16,6m², 7m² en 4,4m².

Begane grond
Bij binnenkomst treft u de meterkast en garderobe aan. De ruime woonkamer (ca. 56,5m²) met originele parketvloer biedt toegang tot de verdieping en kelder en is voorzien van een openhaard en openslaande tuindeuren. In het midden is er een portaal met daarin toegang tot de toiletruimte v.v. closet en fontein. De keuken (ca. 8,5m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

Erste Etage

Overloop met daaraan gelegen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een 2e toilet. De slaapkamers zijn in de afmetingen van resp. 18,6m², 16,7m² en 7,2m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand en de grote slaapkamer aan de achterzijde een muurkast en balkon.

Zweite Etage

Overloop met drie kamers waarvan één ruime zolderkamer met vliering (ca. 20m² excl. vliering), één hobbykamer (ca. 12m²) en een bergkamer (ca. 6,7m²).

Garten

In de voortuin (ca. 60m²) is een vijverpartij gelegen met groene borders en looppad naar de voordeur.

De achtertuin tuin is op het oosten gelegen en middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken en via de vrije achterom. Met diverse groenborders en een terras is het één gezellig geheel waarbij u in alle rust van deze tuin kunt genieten. In de achtertuin mag een berging niet onbreken voor fietsen etc. en is dan ook handig bij de achteringang gelegen.

Besonderheiten

• ER Radson cv ketel (2000) en huur geiser.
• Voorzijde woonkamer voorzien van een kunststof kozijn met thermische beglazing. Daarnaast heeft de woning nog grotendeels de originele stalen kozijnen met enkelglas. Voor de koude dagen zijn deze kozijnen voorzien van voorzetramen.
• De gehele blok waarvan deze woning deel uitmaakt is authentiek en dankt zijn romantische aanblik door o.a. de typische raampartijen en de wit geschilderde aanzetstenen in de kantelaven rondom elke entree. Het is dan ook niet voor niets dat de woning een beschermd stad/dopsgezicht geniet.

Zuletzt angesehen