Zu Kaufen: Karel van Egmondstraat 29, 5913 CK Venlo

350.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 385 m²
Nettofläche 103 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Instapklare grotendeels gerenoveerde keurig onderhouden hoekwoning met garage, parkachtige tuin, uitgebouwde keuken en 4 slaapkamers gelegen in gewilde straat in Venlo-Oost. Op loopastand liggen scholen, winkels en het centrum van Venlo.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1961
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 4. Mai 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01622
Kaufpreis 350.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 4. Mai 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 4. Mai 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1961
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Voll
Flächen
Grundstück 385 m²
Nutzfläche 103 m²
Brutto-Rauminhalt 452 m³
Fläche externe Lagerräume 29 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Kessel
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja

Beschreibung

Instapklare grotendeels gerenoveerde keurig onderhouden hoekwoning met garage, parkachtige tuin, uitgebouwde keuken en 4 slaapkamers gelegen in gewilde straat in Venlo-Oost. Op loopastand liggen scholen, winkels en het centrum van Venlo.

Erdgeschoss

Indeling:

Kelder:
De woning heeft een ruime kelder met veel opbergruimte bestaande uit 3 compartimenten (ca. 13m2, 15m2 en 19m2). 1 compartiment is voorzien van een keukenblok. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een aparte C.V. ruimte.

Begane grond:
Via een looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. De ruime lichte hal (ca. 6,65m2) geeft toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet, fontein, radiator en buitenraam, muurkasten en de toegangsdeur naar de woonkamer. De hal heeft veel natuurlijk lichtinval. Op de vloer ligt een tegelvloer.

De ruime doorzonwoonkamer( ca. 30m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de tuin. De open afgescheiden keuken (ca. 15,27m2) is voorzien van een royaal keukenblok met alle benodigde apparatuur zoals een 5 pits keramische gaskookplaat, zwevende afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, combi magnetron, spoelbak, apothekerskast, diepe lades ingericht voor servies, inbouwspots en een granieten werkblad wat doorloopt als spatwand en vensterbank. De keuken is voorzien van een designradiator en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de keuken bevind zich de toegangsdeur naar de kelder.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz. Alle radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw.

1e verdieping:
De overloop met daglichttoetreding geeft toegang 3 slaapkamers (ca. 8,5m2, 12m2 en 15,5m2) waarvan 1 voorzien van een muurkast. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m2) is voorzien van een douchecabine met thermokraan, wastafel, zwevend closet, designradiator en buitenraam. Via een bordestrap bereikt men de 2e verdieping.

2e verdieping:
De overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot 2 kamers (ca. 5m2 en 22m2) zijn beide voorzien van een Velux dakvenster en 1 tevens voorzien van een dakkapel. De zolder heeft veel opbergruimte achter de knieschotten. De overloop en 1 kamer zijn voorzien van vloerbedekking en 1 kamer is voorzien van een Linoleum vloer. De gehele verdieping behoudens 2 wanden zijn behangvrij.

Tuin:
De mooi aangelegde voortuin bestaat uit een beklinkerd looppad en borders met beplanting. De voortuin bestaat uit verschillende terrassen.
De parkachtige aangelegde achtertuin heeft verschillende terrassen, schitterende borders met beplanting, een houten overkapping en een klein gazon. Er is tuinverlichting en een buitenkraan aanwezig. Een houten tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. De tuin is gelegen aan de zijkant en achterkant van de woning en vanuit de tuin is er toegang tot de aan de zijkant gelegen garage. De tuin is geheel omheind en er is een vrije achterom.

Garage:
Via de zijkant van de woning bereikt men de beklinkerde oprit met toegang tot de (verwarmde) garage. De garage heeft een de voorzijde een sectionaalpoort. (2014). Een loopdeur in de garage geeft toegang tot de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar 1961, inhoud ca. 452m3, woonoppervlakte ca. 103m2. De uitstekend onderhouden hoekwoning met garage is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Aan de zuidkant liggen 6 zonnecollectoren op het dak. In 2014 is het gehele dak gerenoveerd en op de meeste onderdelen vernieuwd. Tevens is de dakkapel op de 2e verdieping gerenoveerd (10 jaar garantie). In 2014 is de garage voorzien van een sectionaalpoort en in 2016 is de groepenkast vernieuwd. Aan de zuidkant op de 1e verdieping zijn zonwerende screens geplaatst. Het huis is gelegen aan een zeer gewilde straat in Venlo-Oost nabij scholen en supermarkten. Het centrum van Venlo ligt op loopafstand. De uitvalswegen A67 en A73 liggen op enkele autominuten.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Zuletzt angesehen