Zu Kaufen: Louisenburgweg 10, 5916 NA Venlo

995.000,- €
Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
Grundstück 1.060 m²
Nettofläche 300 m²

Hinweis

Übersicht

Vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van ca. 300 m² met zwembad en buitenkeuken

Op een riant perceel van 1.060 m² gelegen, een in uitstekende staat van onderhoud verkerend vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van ca. 300 m² met zwembad en buitenkeuken. Dit landhuis biedt absolute privacy en is gelegen in een bosrijke omgeving, op loopafstand van sportaccommodaties (o.a. hockey, vo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 2004
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Montag, 16. April 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 02075
Kaufpreis 995.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 16. April 2018
Letzte Aktualisierung Montag, 16. April 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2004
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 1.060 m²
Nutzfläche 300 m²
Brutto-Rauminhalt 900 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Waldrand
Autobahnnähe
Kessel
Art des Kessels Nefit Excellent
Baujahr 2004
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van ca. 300 m² met zwembad en buitenkeuken

Op een riant perceel van 1.060 m² gelegen, een in uitstekende staat van onderhoud verkerend vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van ca. 300 m² met zwembad en buitenkeuken. Dit landhuis biedt absolute privacy en is gelegen in een bosrijke omgeving, op loopafstand van sportaccommodaties (o.a. hockey, voetbal en tennis) en in de nabijheid van uitvalswegen.

Erdgeschoss

De woning heeft 3 woonlagen, bestaande uit een kelder met de navolgende indeling:
hal, ruime provisiekelder met bergruimte, en een waskelder met spoelbak, c.v.-opstelling en aansluiting voor het witgoed.

Begane grond

Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze ruime hal is voorzien van een garderobe, trapopgang en nieuwe toiletruimte (2013). De riante en zonnige living (ca. 55 m²) is bereikbaar middels dubbele deuren en heeft een gashaard, erker en fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt een schuifpui u de mogelijkheid het overdekt terras te betreden. De in 2004 volledig verbouwde luxe leefkeuken (ca. 40 m²) heeft een aparte ingang, toegang tot een portaal met kelderingang en een schuifpui naar de tuin. De luxe uitgeruste keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van de merken Miele en Siemens (o.a. 2 koelkasten, stoomoven, koffiezetmachine, inductiekookplaat (2013), vaatwasmachine, etc). Aansluitend bevindt zich een ruime hobbykamer/kantoorruimte (ca. 28 m²) met toegang tot een vliering en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend is in 2011 een ruimte gecreëerd met sauna, infrarood, stoomcabine, toilet en douche. De ruimte van circa 30 m² heeft weer een schuifpui naar de tuin.

1e verdieping
Ruime overloop met daglichttoetreding en aparte toiletruimte voorzien van een hangcloset. De master bedroom van ca. 27 m², heeft een eigen dressing en een sfeervol ingerichte badkamer. Deze ruim bemeten badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met natuursteenblad en dubbele wasbak. Voorts nog een tweetal slaapkamers van ca. 14,5 m² en 9 m². Deze slaapkamers staan rechtstreeks met elkaar in verbinding middels een badkamer voorzien van een ruime douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping
Ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
In 2011 is de tuin volledig opnieuw ingericht. Een overkapping van ruim 40 m² met gashaard en buitenkeuken maakt het buiten leven lang mogelijk. De keuken is voorzien van koelkast, grote bbq, kookplaat, ingebouwde frituurpan en vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Rond het zwembad (8 x 4 meter) ligt een buitenparket welke aansluit aan een groot terras met betontegels van 1 bij 1 meter. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde eveneens een nieuw aangelegde, onderhoudsvrije tuin met een royale oprit met stallingsmogelijkheid voor diverse auto's.

Bijzonderheden
Bouwjaar omstreeks 1992. Omstreeks 1998 aangebouwd. Volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing, elektrische inbouwrolluiken en horren. Begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met een alarminstallatie. Hr c.v.-ketel 2004 (Nefit Excellent) en boiler 120 Ltr (Nefit). Omstreeks 2004 is de installatie van het zwembad vernieuwd. Kelder is voorzien van verwarming en een tegelvloer. Het huis is in 2011 volledig gespoten in de kleur taupe.

Tophuis, zo te betrekken! Zeer functioneel en onderhoudsvriendelijk.

Zuletzt angesehen