Zu Kaufen: Molenstraat 18, 5914 XW Venlo

349.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 691 m²
Nettofläche 278 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Goed onderhouden halfvrijstaande jaren-30 woning met eigen oprit, zeer grote tuin met chalet en een bedrijfsruimte van 53m2 en kantoorruimte van 24m2. Bouwvergunning voor uitbreiding van deze bedrijfsruimte is aanwezig. Deze bedrijfsruimte is ook geschikt en accoord voor bijv. fysiotherapie, kapsalon of kantoor aan huis De woning is verder voorzien van een lichte woonkamer, ruime leefkeuken (2007... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1927
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Donnerstag, 28. September 2017
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01506
Kaufpreis 349.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 28. September 2017
Letzte Aktualisierung Montag, 11. Juni 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1927
Flächen
Grundstück 691 m²
Nutzfläche 278 m²
Brutto-Rauminhalt 570 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Vaillant HR
Baujahr 2017
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Rollläden Ja

Beschreibung

Goed onderhouden halfvrijstaande jaren-30 woning met eigen oprit, zeer grote tuin met chalet en een bedrijfsruimte van 53m2 en kantoorruimte van 24m2. Bouwvergunning voor uitbreiding van deze bedrijfsruimte is aanwezig. Deze bedrijfsruimte is ook geschikt en accoord voor bijv. fysiotherapie, kapsalon of kantoor aan huis De woning is verder voorzien van een lichte woonkamer, ruime leefkeuken (2007), moderne badkamer, 3 slaapkamers en zeer ruime relax-/saunaruimte (4e slaapkamer). Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Venlo en in de directe nabijheid van winkels en scholen.


Indeling:

Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte met een afmeting van in totaal ca. 77m2, bouwvergunning voor uitbreiding is aanwezig. De bedrijfsruimte is ook, met toestemming en goedkeuring, geschikt voor het vestigen van bijv. kapsalon, fysiotherapeut of kantoor aan huis. Nu is deze ruimte onderverdeeld in een muziekstudio (9.70x5.5) met eigen ingang, een pantry en een aparte kantoorruimte (3,75x6,30) met eigen ingang.

Begane grond:
Entree/hal met originele tegelvloer. Middels de ruime hal toegang tot de woonkamer, opgang naar de 1ste verdieping en toegang tot het souterrain. In het souterrain is een kantoorruimte (ca. 22,5m2) en bergruimte gecreëerd. Via de hal toegang tot de mooie en sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 30m2) met originele visgraat parketvloer en een hout gestookte openhaard. Ruime (ca. 17,5m2) moderne Bruynzeel leefkeuken (2007) met granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met wokbranderen, afzuigkap, koel-/diepvriescombinatie, heteluchtoven en een vaatwasser . Halletje met toilet en fonteintje. Aparte douche gelegenheid met douche en wastafel. Vanuit de keuken en de woonkamer is er uitzicht op de zeer ruime tuin die ook via een loopdeur in het halletje te bereiken is. Vanuit het halletje komt men op het overdekte terras uit.

1ste verdieping:
Apart toilet met fonteintje. Badkamer met douche en extra groot ligbad, wastafel met badmeubel en witgoedaansluiting. 2 ruime slaapkamers (ca. 11m2 en 13m2) met vloerbedekking waaronder een originele planken vloer ligt.

2de verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met 3e slaapkamer/gastenkamer (ca. 11m2) en aparte wellness-/saunaruimte/ 4e slaapkamer (ca. 30,5m2) met vaste wastafel en veel bergruimte.

Tuin:
Zeer ruime en diepe tuin met overdekt terras en een groot chalet (ca. 25m2). De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1927, perceeloppervlakte 691m2, inhoud ca 570m3. Ligging tuin op het zuid/westen, diepte tuin 50 meter, dakisolatie, muurisolatie, geheel voorzien van dubbelglas en deels voorzien van rolluiken. Mooie en centraal gelegen ruime jaren-30 woning die uitermate geschikt is voor de combinatie wonen en werken.

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.

Zuletzt angesehen