Zu Kaufen: Paulus Potterstraat 17, 5914 VC Venlo

239.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 206 m²
Nettofläche 90 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Geheel gerenoveerde ruim uitgebouwde sfeervolle hoekwoning met grote lichte living met open keuken, 3 slaapkamers en een ideale ruime kelder die nu dienst doet als feestruimte. De woning heeft een royale zonnige tuin met zonnescherm. De woning is sfeervol ingericht. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer en de zolderverdieping is mogelijk in te richten als 4e slaapkamer. D... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1955
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 22. Juni 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 01646
Kaufpreis 239.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 22. Juni 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 22. Juni 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1955
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Stock
Flächen
Grundstück 206 m²
Nutzfläche 90 m²
Brutto-Rauminhalt 290 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Nahe Schule
Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Remeha HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 1955
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Rollläden Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Geheel gerenoveerde ruim uitgebouwde sfeervolle hoekwoning met grote lichte living met open keuken, 3 slaapkamers en een ideale ruime kelder die nu dienst doet als feestruimte. De woning heeft een royale zonnige tuin met zonnescherm. De woning is sfeervol ingericht. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer en de zolderverdieping is mogelijk in te richten als 4e slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige buurt met winkel, school- en speelvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand. Als laatste deel van de renovatie zal het schilderwerk buitenzijde binnenkort worden afgerond.

Erdgeschoss

Indeling:

Kelder:
De geheel ingerichte kelderruimte (ca. 22m2) bestaat uit een portaal en een afsluitbare ruimte en is voorzien van een tegelvloer, een authentieke kachel met schouwmantel, gestucte wanden en een buitenraam. De kelderruimte is geheel in dezelfde stijl als de rest van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Ook Ideaal als speelgelegenheid of praktijkruimte.

Begane grond:
Via een entree bereikt men de hal. De hal geeft toegang tot de geheel gestucte toiletruimte met zwevend closet en buitenraam, de trapopgang naar de 1e verdieping en de houten brocante toegangsdeur naar de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer met open keuken (totaal ca. 57m2) heeft veel daglichtinval. Het zitgedeelte is voorzien van een houthaard en een mooie gestucte schouwmantel het eetgedeelte is voorzien van dubbele openslaande deuren met aan weerszijden glasinzet hierdoor is er optimaal contact met de tuin. De open nieuwe keuken heeft een “oude “look en is voorzien van een betonnen werkblad en rustieke wandtegels, een 5-pits losstaand fornuis met dubbele oven, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is er zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 4,5m2. 8m2 en 12,5m2) waarvan 1 voorzien van een inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (het witgoed kan ook in de kelder geplaatst worden). De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m2) heeft een ruime inloopdouche met regendouche, grote wastafel, zwevend closet, plafond inbouwspots en buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en aan de buitenzijde deels voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Het voorportaal heeft een dakvenster, een radiator en hier bevindt zich de C.V. opstelling. Er is een doorgang naar de zolderruimte (ca. 10m2) die momenteel dienst doet als opbergruimte. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een grenen planken vloer.

Tuin:
De ruime geheel omheinde tuin heeft een vrije achterom. De tuin loopt van de zijkant door naar de achterkant van de woning en is voorzien van diverse terrassen waarvan een met zonnescherm en een royaal gazon. Een aanvullend deel buiten de 106m2 eigen grond is in bruikleen en zal worden betrokken bij de verkoop.

Algemeen:
Bouwjaar 1955, inhoud ca. 290m3, woonoppervlakte ca. 100m2, Huidige perceeloppervlakte totaal ca. 106m2. Zoals vermeld is er een aanvullend stuk perceel in bruikleen wat zal worden betrokken bij de verkoop. De woning is geheel gerenoveerd. De begane grond is uitgebouwd, heeft een nieuwe keuken en vloerverwarming. De gehele kelderruimte is aangelegd en ingericht met tegelvloer, gestucte wanden, een kachel en vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de badkamer is geheel vernieuwd. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden. De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen, de gehele woning heeft dubbelglas. De C.V. ketel is van Remeha en dateert van 2013. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke gewilde buurt met winkels, scholen en speelvoorzieningen bij de hand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

Zuletzt angesehen