Perfect onderhouden bungalow met souterrain, garage, gastenverblijf/kantoor en zwembad.

Op één van de mooiste locaties in Venlo, vindt u deze riante bungalow met zwembad en gastenverblijf, waar wonen en werken gemakkelijk gecombineerd kan worden. De woning is gelegen aan een doorgaande weg en bevindt zich op loopafstand van een natuurgebied. Vele dagelijkse voorzieningen als (basis)scholen, winkels en sport- en leisure mogelijkheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Tevens ligt de locatie gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting alle windstreken.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1968. Vanaf 2005 is een complete metamorfose uitgevoerd met als resultaat: een instapklare woning met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen, optimaal voorzien van alle luxe en comfort! De fraai aangelegde tuin, inclusief zeer mooi verwarmd buitenzwembad en gastenverblijf momenteel in gebruik als kantoor- en meditatieruimte, completeert het geheel.

Benieuwd naar deze bungalow? Laat u rondleiden door de bungalow en ervaar de privacy en ruimte.

indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met tuinkamer en (Bulthaup) keuken (totaal ca. 90 m2) en voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en stoomoven, terrasoverkapping (ca. 19 m2), overloop met bergkast, slaapkamer (ca. 19 m2), slaapkamer (ca. 22 m2) met badkamer voorzien van een wandcloset, inloopdouche en vaste wastafel;
Souterrain:
hal, garage (ca. 30 m2) met meterkast, welness ruimte (ca. 12 m2) met sauna, vaste wastafel en doucheruimte, wasruimte (ca. 9 m2) met c.v.-opstelling, bergkelder (ca. 13 m2) en slaapkamer (ca. 35 m2);
Tuin:
Voortuin met loopbrug naar entree, gazon, oprit en vijverpartij;
Achtertuin gelegen op het Noordwesten voorzien van een gazon, terras, zwembad (ca. 9 x 4 x 1,6 m), bergruimte (ca. 20 m2) en gastenverblijf/kantooruimte voorzien van een hal, toiletruimte, doucheruimte met vaste wastafel, kantoor/verblijfsruimte (ca. 17 m2), relaxruimte (ca. 14 m2) en bergruimte (ca. 7 m2).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- HR combi-ketel 2005 (Nefit) met zonneboiler;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing;
- Dakisolatie (omstreeks 2007 vernieuwd);
- Woonkamer, keuken en tuinkamer voorzien van vloerverwarming;
- Kozijnen grotendeels voorzien van screens;
- Alarminstallatie met videobewaking;
- Garage voorzien van elektrische sectionalpoort;
- Zwembad voorzien van een lamellendek en warmtepomp;
- Eigen waterput met sproeiinstallatie.