Zu Kaufen: Rengelstraat 8, 5916 NP Venlo

840.000,- €
Immobilienart Haus, Bauernhof, Doppelhaushälfte
Grundstück 4.881 m²
Nettofläche 456 m²

Hinweis

Übersicht

Compleet gerenoveerde boerderijwoning. Het deel van de voormalige carréboerderij is opgesplitst in twee aparte woningen, waarvan één is gesitueerd in de lange zijde en één in de korte zijde. De boerderij is landelijk gelegen in 't Ven in Venlo. Bij de boerderij behoort ook nog een grote werkplaats, carport voor vier auto's, schuren, houtopslag en hobbykasje. Tevens een blauwe bessenaanplant van ci... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bauernhof, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1862
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Montag, 2. Januar 2017
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05940
Kaufpreis 840.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 2. Januar 2017
Letzte Aktualisierung Dienstag, 10. Oktober 2017
Bau
Immobilienart Haus, Bauernhof, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1862
Flächen
Grundstück 4.881 m²
Nutzfläche 456 m²
Brutto-Rauminhalt 1.950 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 9 (von denen 6 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße

Beschreibung

Compleet gerenoveerde boerderijwoning. Het deel van de voormalige carréboerderij is opgesplitst in twee aparte woningen, waarvan één is gesitueerd in de lange zijde en één in de korte zijde. De boerderij is landelijk gelegen in 't Ven in Venlo. Bij de boerderij behoort ook nog een grote werkplaats, carport voor vier auto's, schuren, houtopslag en hobbykasje. Tevens een blauwe bessenaanplant van circa 6.500m2.

INDELING WONING I (hoofdwoning)

BEGANE GROND:
Entree/hal, grote badkamer voorzien van royale inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel, ruim opgezette keuken met houtkachel, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast. Woonkamer met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, en fraai uitzicht over weilanden. Vanuit een groot tussenportaal c.q. bijkeuken heeft men toegang tot een hangtoilet, slaapkamer op de begane grond. Tevens komt men vanuit het tussenportaal in een grote schuur van waaruit binnenuit de tweede woning bereikt kan worden.

1ste VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, modern betegeld hangtoilet met fonteintje en 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafelmeubel. Vanuit één slaapkamer bereikt men een zeer grote zolderruimte. Alle kamers met laminaatvloer.

Kelder:
Provisiekelder onder de gang.

INDELING WONING II

BEGANE GROND:
Entree/hal, lange gang met badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel. Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Apart hangtoilet.
Zeer ruim opgezette woonkamer met tegelvloer (de gehele benedenverdieping) voorzien van vloerverwarming, houtkachel en open keuken (kookeiland) voorzien van vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis en wasemkap. Doordat deze woonkamer is opengemaakt tot aan de kap is de houten kapconstructie mooi zichtbaar en heeft men een zeer open woonidee. De woonkamer beschikt tevens over dubbele openslaande tuindeuren, waarvan één naar het voorterrein en één naar de achtertuin.

1ste VERDIEPING:
Vide met laminaatvloer met mogelijkheid voor kantoor, speelkamer of eetkamer. Slaapkamer voorzien van inloopkleedkamer met tegelvloer.

2de VERDIEPING:
Vlizotrap naar bergzolder.

TUIN
De gehele woning is gelegen op een zeer ruim perceel en beschikt onder andere over een grote werkplaats (15x6), voormalig bakkershuisje met open haardhout opslag, carport voor vier auto's en schuren. Op het perceel staan tevens appel, peren, walnoot, kersen, hazelnoot, en pruimenbomen. Tevens zijn er rode bessenstruiken aanwezig en een “smulhaag” van rode bessen en is er een aanplant van (Nordmann) kerstbomen. De omheining van de woningen bestaat uit Heras hekwerk.

Tevens is er een 2de perceel van 6.668m² bij de woning. Op dit perceel zijn blauwe bessen geplant. Deze aanplant van blauwe bessen bestaat uit circa 3.000 bessenplanten en is voorzien van een beregeningsinstallatie. Ook ligt er een hobbykasje en garage bij, welke ideaal zijn voor het opslaan van gereedschap en andere benodigdheden. Een perceeltje van circa 500m² is omheind met Heras hekwerk (hoog) en wordt momenteel gebruikt als kippen-ren. De mogelijkheid bestaat om het perceel van 6.668m² met de bessenaanplant apart aan te kopen.

Besonderheiten

- De woningen zijn de laatste jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
o De daken zijn geïsoleerd
o De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd;
o Elektriciteit vernieuwd;
o Riolering en leidingwerk vernieuwd.
- De woningen zijn op de begane grond geheel voorzien van betegeling (zonder dorpels) vloerverwarming m.u.v. de schuur, welke de twee woningen met elkaar verbindt;
- De woningen beschikken beiden over een eigen c.v.-installatie;
- Het pannendak van de 2de woning is vernieuwd;
- De woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de 4 slaapkamers in de hoofdwoning;
- De mogelijkheid bestaat om bed & breakfast te beginnen ( huidige bestemming en omgevingsvergunning zijn aanwezig );
- Bouwjaar 1862;
- Woonoppervlakte circa 456m²;
- Inhoud circa: 1950m³;
- De grootte van het perceel behorende bij de woningen bedraagt 4.881m2;
- De grootte van het perceel behorende bij de blauwe bessen bedraagt 6.668m2;

Zuletzt angesehen