Zu Kaufen: Sint Martinusstraat 23, 5911 CJ Venlo

349.500,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Grundstück 120 m²
Nettofläche 250 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Inruil eigen woning mogelijk
Het betreft een schitterend herenhuis met sierlijke voorgevel en karakteristieke uitstraling. Het herenhuis is smaakvol gerestaureerd en zoveel mogelijk teruggebracht in authentieke en originele staat. De woning beschikt over een mooie entree met granito vloer, originele houten vloeren, hoge plafonds met prachtige ornamenten, een luxe woonkeuken en zeer ruime slaapkam... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1898
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Samstag, 29. September 2012
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Kaufpreis 349.500,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Samstag, 29. September 2012
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 28. Dezember 2017
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1898
Flächen
Grundstück 120 m²
Nutzfläche 250 m²
Brutto-Rauminhalt 950 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Stadtzentrum
Kessel
Art des Kessels Atag
Baujahr 2001
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Kabel-TV Ja

Beschreibung

Inruil eigen woning mogelijk
Het betreft een schitterend herenhuis met sierlijke voorgevel en karakteristieke uitstraling. Het herenhuis is smaakvol gerestaureerd en zoveel mogelijk teruggebracht in authentieke en originele staat. De woning beschikt over een mooie entree met granito vloer, originele houten vloeren, hoge plafonds met prachtige ornamenten, een luxe woonkeuken en zeer ruime slaapkamers. Het pand is bovendien geschikt voor woonwerk door de grote ruimten en praktische indeling waarover het herenhuis beschikt. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is de kelder te bereiken. Het betreft een zeer ruime kelder die verdeeld is in 3 ruimten.

Begane grond:
Prachtig karakteristiek herenhuis met sierlijke voorgevel. De entree is voorzien van een mooie authentieke entreedeur en geeft toegang tot de lange hal. De hal (ca. 23m2) is voorzien van granitovloer en stucwerk. Ze geeft toegang tot de trapopgang, woonkamer, meterkast, kelder, toilet, patiotuin en keuken. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de originele houten vloer en hoge plafonds (ca. 3,7m) met schitterende ornamenten. De woonkamer (ca. 44m2) is verdeeld in een voor- en achterkamer die gescheiden zijn door port brissée deuren. De achterkamer kijkt uit op de groene stadstuin. Het toilet is voorzien van tegeltjesvloer, half betegelde wand en staand toilet. De woonkeuken (ca. 19m2) is voorzien van een white wash eiken keuken in U-opstelling met een hardstenen aanrechtblad, verzonken granito gootsteen en een strakke zwarte Belgische hardstenen vloer. Het plafond is uitgerust met inbouwspots. De keuken is verder voorzien van close-in boiler, koelkast-/diepvriescombinatie, 6 pits Boretti gasfornuis, schouw met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser (Bosch) en een servieskast. De stadstuin (ca. 23m2) is voorzien van ouderwetse kinderkopjes en is gelegen op het westen waardoor aan het einde van de dag de zon in de tuin komt.

Erste Etage

Via de authentieke trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. De 1e verdieping is opgedeeld in een achterhuis gedeelte boven de keuken en een deel van de hal. Het voorhuis gedeelte ligt boven de woonkamer en het begin van de hal. In het achterhuis is een overloop met originele planken vloer die toegang geeft tot het toilet en een ruime slaapkamer. De overloop geeft een sfeervolle indruk door het gekleurde glas. Het toilet is voorzien van tegeltjesvloer, half betegelde wand, staand toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 19m2) is voorzien van parketvloer, stucwerk en wastafel. Deze slaapkamer kijkt uit over de stadstuin. Het voorhuis bestaat uit de badkamer en een ruime kantoorruimte (ca. 45m2), welke voorzien is van een parketvloer en stucwerk. Door het opnieuw oprichten van een tussenwand kunnen eenvoudig twee grote slaapkamers gecreëerd. De badkamer (ca. 8m2) is in dezelfde stijl als de rest van de woning gerestaureerd en voorzien van een douche met cabine, vaste wastafel, mooie wandtegels en tegeltjesvloer. Op de overloop is er een originele ruime muurkast.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping is onderverdeeld in een ruimte voor slaapkamers met toegang naar een badkamer en waskamer. Aan de voorzijde is de ruimte voorzien van dakkapel. In deze ruimte (ca. 32m2) zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren. De faciliteiten voor de aanleg van een 2e badkamer (ca. 10m2) zijn reeds aanwezig. De wasruimte (ca. 10m2) met groot velux dakraam is voorzien van een dubbele spoelbak met aanrechtblad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping kan eenvoudig als zelfstandig appartemente worden ingericht.

Zolder:
Via de waskamer is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Op de bergzolder is de cv-ketel gesitueerd (Atag S HR uit ca. 2001). De cv-ketel heeft in 2012 een compleet nieuw binnenwerk gekregen en is dus geheel vernieuwd. Naast de cv-ketel hangt de Atag badgeiser voor warmwater in de badkamer. Verder beschikt de zolder over een ruime zolderkamer (ca. 15m2) met veluxdakraam.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1898, perceeloppervlakte 120m2, woonoppervlakte ca. 250m2, inhoud ca. 950m3, hoge plafonds met ornamenten (ca. 3,7m), authentieke elementen (zoals granitovloer, originele houten vloeren, originele paneeldeuren, ornamenten, trapopgang), luxe white wash eiken keuken, zeer ruime slaapkamers, patiotuin, gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Venlo, gemeentelijke monument, mogelijkheid voor woonwerk, grote kelder verdeeld in verschillende compartimenten (ca. 60m2).

Vraagprijs: op aanvraag

Zuletzt angesehen