Zu Kaufen: Van Dolhoffstraat 24, 5922 TR Venlo

295.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
Grundstück 230 m²
Nettofläche 131 m²

Hinweis

Übersicht

Zeer fraaie 2 onder 1 kap woning met garage en oprit. Deze goed verzorgde woning heeft een ruime woon- en eetkamer/keuken met complete inbouwcombinatie, 3 slaapkamers en via vaste trap bereikbare 2e verdieping met mogelijkheid van een 4e slaapkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De woning heeft een verzorgd aangelegde voortuin met oprit naar garage en voo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
    Baujahr 2002
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Dienstag, 21. August 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06048
Festpreis 295.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 21. August 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 14. September 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2002
Zertifizierungen Polizeiliches Führungszeugnis
Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 230 m²
Nutzfläche 131 m²
Brutto-Rauminhalt 521 m³
Fläche extern mit Lagerräume 15 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Autobahnnähe
Nahe Schule
Typ Hintergarten
Orientierung Ost
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Agpo
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2002
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Sonnen Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Zentralheizung
Klimaanlage
Parkplatz In festen Händen Stein
Klimaanlage Ja
Bad Ja
Hat eine Dusche Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Zeer fraaie 2 onder 1 kap woning met garage en oprit. Deze goed verzorgde woning heeft een ruime woon- en eetkamer/keuken met complete inbouwcombinatie, 3 slaapkamers en via vaste trap bereikbare 2e verdieping met mogelijkheid van een 4e slaapkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De woning heeft een verzorgd aangelegde voortuin met oprit naar garage en voordeur. Achtertuin is voorzien van terrasoverkapping. De woning is in zeer goede staat van onderhoud.

Erdgeschoss

- Ruime hal met laminaat vloer, garderobe en meterkast. Via een portaal met deur wordt de trap naar de eerste etage bereikt. Onder de trap is nog een handige bergkast.
- Luxe half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Zeer ruime woonkamer (5,4 x 5,1m) met aan de achterzijde tuindeuren met direct tuinuitzicht. De gehele woonkamer is voorzien van luxe laminaat-vloeren en de wanden zijn bezet met sierpleister (fijne spachtelputz).
- Royale open eetkamer/keuken (5,01 x 3,7m) aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een fraaie hoek-inbouwkeuken met inductie-kookplaat, afzuigkap in blok schouw, oven, vaatwasser, koelkast en de keuken is voorzien van een granieten werkblad.

Erste Etage

- Ruime overloop.
- Slaapkamer 1 (5,01 x 2,88m).
- Slaapkamer 2 (3,82 x 2,62m).
- Slaapkamer 3 (2,72 x 2,33m).
- Geheel betegelde luxe badkamer met 2 wastafels, een ligbad en een doucheruimte met thermostaatkraan.
- Separaat gelegen half hoog betegeld toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje.

* Slaapkamers met vloerbedekking met ondergelegen laminaatvloer; wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz.
* Alle slaapkamers beschikken over rolluiken (deels elektrisch) en er zijn horren aanwezig.

Zweite Etage

- Via vaste trap wordt de tweede etage bereikt welke ook is belegd met laminaat. Rondom zijn in de knieschotten bergkasten gemaakt. Er is een Velux dakraam voor de daglichttoetreding en natuurlijke beluchting. Eventueel kan hier redelijk eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen en is er de Hr-combiketel (Agpo 2002) en de zonneboiler opgesteld.

Garten

Verzorgd aangelegde voortuin met oprit naar garage en voordeur.

Achtertuin (5 x 3m) met overkapping is gelegen op het oosten. De overkapping heeft een geïsoleerd dak en inbouwverlichting. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loopt u rechtstreeks het overdekte terras op. In de overkapping zit verlichting met dimmer. De tuin is zo goed als onderhoudsvrij aangelegd met gras en een kleine border met planten. Een houten tuinhuis geeft opbergmogelijkheden.
De garage (5,4 x 2,7m) heeft veel bergruimte en is eenvoudig bereikbaar middels loopdeur vanuit de tuin. Deze is ook in spouw uitgevoerd en heeft een aansluiting voor een wasbak en heeft een kantelpoort met loopdeur.

Besonderheiten

De woning is perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd en er is bij de bouw veel in meerwerk geïnvesteerd. Hardhouten kozijnen aanwezig en woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar). Op de slaapkamers is airconditioning aanwezig. De voorzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. Het hang- en sluitwerk is voorzien van politie-keurmerk. C.V. -combi-ketel Agpo (2002).

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen