Te koop: Napoleonsbaan Zuid 46, 5991 ND Baarlo

€ 487.500,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruim opgezette en gerenoveerde woonboerderij biedt een behaaglijke sfeer en onder andere de mogelijkheid om beneden te slapen. De woonboerderij is vanaf 2016 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Een aparte schuur geeft de klusser alle ruimte! Ze is gelegen op 5 auto minuten rijden van het centrum van Baarlo.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1890
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02190
Vraagprijs € 487.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 692 m³
Oppervlakte externe bergruimte 692 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze ruim opgezette en gerenoveerde woonboerderij biedt een behaaglijke sfeer en onder andere de mogelijkheid om beneden te slapen. De woonboerderij is vanaf 2016 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Een aparte schuur geeft de klusser alle ruimte! Ze is gelegen op 5 auto minuten rijden van het centrum van Baarlo.

Indeling

Begane grond:
- Hal v.v. hardstenen vloer;
- Meterkast met 8 groepen-1 kookgroep-2 aardlekschakelaars;
- Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer, stuukwerk op de wanden;
- Slaap-/ kantoorkamer, vloerbedekking, behang op de wanden;
- Doorgang naar portaal.

- Portaal met trapopgang naar verdieping;
- Toiletruimte v.v. design pot, fontein en raam;
- Berging v.v. witgoed aansluitingen, opstelling cv installatie (Nefit 2016 eigendom);
- Loopdeur naar de tuin;
- Open doorgang naar de eetkamer, keuken en living.

- De Keuken bestaat uit 2 opstellingen in een licht gekleurde uitvoering waarvan 1 wandopstelling met: Oven-Combi oven/magnetron-koelkast
en 1 aanrecht opstelling met: vaatwasser-spoelbak, granieten aanrechtblad. Beide hebben voldoende opberg mogelijkheden in de onder-/ en
boven kasten. Vanuit de keuken is er direct tuincontact middels ramen en openslaande tuindeuren. De keuken is ca. 13m2 groot;

- Vanuit de keuken loopt u moeiteloos de eetkamer binnen welke een oppervlakte heeft van liefst ca. 27m2.

- De living met een oppervlakte van ca. 33m2 is heerlijk ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de grote gebogen raam. Er is inbouw
verlichting in het plafond en een houten balk is smaakvol in het zicht gelaten; een heerlijke verblijfsruimte!!

Bijgebouw:
- Schuur ca. 165m2 met dubbele poorten, voorbereiding toilet en keuken, houtkachel en krachtstroom aanwezig.

Eerste verdieping

- Overloop v.v. laminaatvloer en bergruimte onder het schuine dak;
- Slaapkamer ca. 17m2 en v.v. laminaatvloer, dakkapel, bergruimte onder het schuine dak, houten spant in het zicht;
- Slaapkamer ca. 17m2 en v.v. laminaatvloer, dakkapel, bergruimte onder het schuine dak, houten spant in het zicht;
- Badkamer ca. 9 m2 en v.v. tegelvloer, design radiator, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandcloset, stuukwerk op de wanden en inbouw
verlichting (led).

Tuin

- De tuin is geheel omheind en is lekker ruim van opzet met gras, bomen en hagen. Aan de achtergevel van de woonboerdij is een terras van ca.
70m2 aangelegd.

Bijzonderheden

- Living, keuken, eetkamer en portaal v.v. hardstenen vloer met vloerverwarming;
- 3 dubbele geluidswerende beglazing aan de zijkant een voorzijde;
- Keuken apparatuur van Siemens;
- Dak vervangen en vanaf 2016 gerenoveerd;

Kortom is dit een mooi en sfeervolle woonboerderij op korte afstand van het Baarlose centrum op een royaal perceel met ruim bijgebouw/schuur!!

Recent bekeken