Verkocht

Verkocht: Gelrestraat 41, 5951 JE Belfeld

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Instapklare tussenwoning met o.a. uitgebouwde woonkamer, vrije achterom en een garage!

Vanaf 2013 is deze woning grotendeels gemoderniseerd.
De woning mag dan ook absoluut als instapklaar worden betiteld.
De woning is o.a. voorzien van een aanbouw, vier slaapkamers, een garage en eigen oprit.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02180
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met o.a. uitgebouwde woonkamer, vrije achterom en een garage!

Vanaf 2013 is deze woning grotendeels gemoderniseerd.
De woning mag dan ook absoluut als instapklaar worden betiteld.
De woning is o.a. voorzien van een aanbouw, vier slaapkamers, een garage en eigen oprit.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is naar de tuin toe uitgebouwd.
Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keukeninrichting met veel kast- en werkruimte en inductie kookplaat (2013), vaatwasser (2014), combi-magnetron/oven (2016) afzuigkap en koelkast. Ook is er een handige apothekerskast.
Aan de achterzijde zorgen een grote schuifpui en een aparte loopdeur naar de tuin, voor veel lichtinval.

1e verdieping:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en behangvrije wanden.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche(cabine), 2e hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze is ook voorzien van laminaatvloeren.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de Nefit HR cv combiketel (2003, eigendom).
Verder is er nog een ruime 4e (slaap)kamer met knieschotkasten en velux dakraam.

Bijzonderheden:
Aan de achtergevel van de woning is een electrisch bedienbare zonneluifel bevestigd.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Via een vrije achterom is de straat bereikbaar.
Naast de naastgelegen woning met huisnummer 43 bevindt zich de garage en de eigen oprit. Deze garage is voorzien van een loopdeur en een electrisch bedienbare sectionaaldeur (2013).
Zeer nette en ruime instapklare woning.
Eigen oprit en garage.
De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de verdieping van enkel glas.
Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
De begane grond is voorzien van een strakke doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Dit is op de begane grond ook de hoofdverwarming.
Nergens geen leidingen over de muren meer en ook geen radiatoren die in de weg kunnen staan.
De aanbouw is in 2017 gerealiseerd. Toen is ook meteen het dak van de garage vernieuwd.
In 2013 is er een nieuwe aluminium voordeur (veiligheidsklasse RC3) geplaatst.

Recent bekeken