Te koop: Dorpstraat 18, 5995 AZ Kessel

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de dorpskern van Kessel is deze karakteristieke halfvrijstaande woning gelegen. Deze woning (bj. ca. 1850) heeft o.a. een L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonhuis is geheel gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen, zoals de trapopgang, tegelvloer en paneeldeuren. De aangelegde achtertuin met diverse terrassen en houten prieel is gelegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1850
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01401
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)

Omschrijving

In de dorpskern van Kessel is deze karakteristieke halfvrijstaande woning gelegen. Deze woning (bj. ca. 1850) heeft o.a. een L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonhuis is geheel gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen, zoals de trapopgang, tegelvloer en paneeldeuren. De aangelegde achtertuin met diverse terrassen en houten prieel is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. De woning is gelegen aan een rustige weg in de directe nabijheid van winkels, restaurants en een school. De steden Venlo en Roermond zijn gelegen op ca. 20 autominuten.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de gewelfde provisiekelder.

Begane grond:
De statige, karakteristieke entree geeft toegang tot de hal van de woning. Deze hal is voorzien van een authentieke tegelvloer, geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 33m2) heeft een tegelvloer met vloerverwarming en porte-brisée deuren met geslepen glas. Verder heeft de woonkamer een marmeren schouw. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de eetkamer/ keuken. De keuken (ca. 12m2) is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, geeft toegang tot de badkamer en de toiletruimte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een designradiator. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Middels de originele houten trapopgang is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10,5m2, 13,5m2 en 18,5m2 groot en allen voorzien van vloerbedekking en een wastafel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen deur, zwevend toilet, een vaste wastafel en vloerverwarming.
Middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken is er toegang tot de bergzolder. Hier is de combi CV-ketel gesitueerd.

2e verdieping:
Via een mangat is er toegang tot de zolderverdieping. Deze verdiepingsvloer is geïsoleerd.

Tuin:
De aangelegde achtertuin heeft diverse terrassen, een vijver, gazon, beplanting, een houten prieel en een tuinderskas. De tuin is voornamelijk zuidwesten georiënteerd en te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1850, renovatiejaar vanaf 2008. Inhoud ca. 638m3, woonoppervlakte ca. 143m2, overig inpandig ca. 23m2, perceelsoppervlakte 315m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Rond ca. 1930 is deze voormalige stal omgebouwd tot woonhuis. Vanaf 2000 hebben diverse renovatiewerkzaamheden plaats gevonden, o.a. elektra, cv, kozijnen etc. Bij de renovatie zijn de authentieke elementen, zoals tegelvloeren en paneeldeuren bewaard gebleven. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de dorpskern van Kessel. Winkels, restaurants en een basisschool bevinden zich in de directe nabijheid. De steden Venlo en Roermond zijn gelegen op ca. 20 autominuten.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Recent bekeken