Prijsverlaging

Te koop: Heerstraat 7, 5953 GE Reuver

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning met 2 garages, 2 opritten, carport en tuin!

Vrijstaande, middels de garage geschakelde woning met o.a. een inpandig bereikbare garage, een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's naast elkaar en een royale geheel geïsoleerde vrijstaande garage met oprit.
Deze garage is uiteraard voor meerdere doeleinden inzetbaar. Voor de zzp-er, de hobbyist, maar ook als kantoor o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1981
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02296
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 januari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 583 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,45
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Vrijstaande woning met 2 garages, 2 opritten, carport en tuin!

Vrijstaande, middels de garage geschakelde woning met o.a. een inpandig bereikbare garage, een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's naast elkaar en een royale geheel geïsoleerde vrijstaande garage met oprit.
Deze garage is uiteraard voor meerdere doeleinden inzetbaar. Voor de zzp-er, de hobbyist, maar ook als kantoor of praktijk aan huis!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met toiletruimte en meterkast en werkkast (met verdeler vloerverwarming). De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m2. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een open haard en een schuifpui naar de tuin. De leefkeuken met een oppervlakte van ca. 12 m2. is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en een tuindeur.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. Van hieruit is weer de garage bereikbaar. Deze garage beschikt over een carport.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn behangvrij, voorzien van laminaatvloeren en zijn met oppervlaktes van 9 m2, 11 m2 en 15,3 m2 ruim te noemen. De badkamer (5,7 m2) is geheel betegeld en voorzien van een bidet, toilet, douchecabine en ligbad. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een dakterras op het zuiden met uitzicht over de tuin.

2e verdieping:
Via de vaste trap is ruime overloop bereikbaar. Deze biedt toegang tot de 4e slaapkamer/hobbyruimte , de technische ruimte met opstelling Burnham cv ketel (1981) en Vaillant badgeiser en nog een extra separate bergruimte.

Bijzonderheden:
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.
De vrijstaande garage die zich aan de andere zijde van de woning bevindt is 5 meter breed en 9,20 meter lang. Deze garage is volledig geïsoleerd. Voor de garage ligt een beklinkerde oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Tussen de garage en de woning is nog een grote poort gerealiseerd die ook geheel geopend kan worden en waardoor een auto of werkbus achter de poort geparkeerd zou kunnen worden.
De royale garage kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Als hobby/werkruimte, maar ook als bv. een salon of praktijk aan huis.
De woning is voorzien van vloer-, muur- dak- en glasisolatie.
Er is een voor-, zij en achtertuin. De achtertuin ligt geheel op het zuiden en is geheel omheind. De tuin is bereikbaar middels de schuifpui vanuit de woonkamer, vanuit de keuken, de bijkeuken en de grote oprit. Er zijn drie terrassen (schaduw en zon). Tevens bestaat de mogelijkheid om door de grote openslaande poorten enkele auto's, camper of caravan achterom achter de poorten te plaatsen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken