Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Lavendelheide 3, 5953 MT Reuver

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Notitie

Algemeen

Ruime halfvrijstaande woning met garage gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk!

Instapklare halfvrijstaand geschakelde woning met o.a. drie slaapkamers, een ruime zolder, garage en een mooie tuin.
De woning is gelegen in een jonge kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02073
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met garage gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk!

Instapklare halfvrijstaand geschakelde woning met o.a. drie slaapkamers, een ruime zolder, garage en een mooie tuin.
De woning is gelegen in een jonge kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer (ca. 28 m2) met handige trapkast staat in open verbinding met de keuken welke o.a. is voorzien van een vaatwasser (2017), combi-magnetron/oven, 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), koelkast en rvs afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 5,6 m2, 10,1 m2 en 12,5 m2. De luxe badkamer (6,5 m2) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e hangcloset.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en opstelling van de AWB HR cv combiketel (2007, eigendom).

Bijzonderheden:
De tuin is netjes aangelegd met betegelde terrassen en aan de achtergevel een gevelkraan. De garage is voorzien van een automatische sectionaaldeur naar de ruime beklinkerde oprit.
Gelegen aan een kindvriendelijke, breed opzette straat met veel parkeergelegenheid in een jonge woonwijk.
De wijk wordt gekenmerkt door de vele groene zones en speelveldjes.
Een basisschool bevindt zich op een steenworp afstand.
De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket: vloer-, muur- en dakisolatie alsmede hardhouten ramen en kozijnen met HR++ glas. De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken (deels electrisch bedienbaar).

Recent bekeken