Verkocht: Pastoor Rijnderslaan 20, 5953 ER Reuver - WoNoLi.nl
Verkocht

Verkocht: Pastoor Rijnderslaan 20, 5953 ER Reuver

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Compleet gerenoveerde halfvrijstaande woning met ruime oprit, vrije achterom en mooie tuin!

Sfeervol gelegen in de wijk "Reuvers Veld" bieden wij deze gerenoveerde woning aan met o.a. drie slaapkamers, een leefkeuken, oprit voor twee auto's naast elkaar, vrije achterom en mooie tuin. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Reuver, scholen, bossen etc.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02130
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Compleet gerenoveerde halfvrijstaande woning met ruime oprit, vrije achterom en mooie tuin!

Sfeervol gelegen in de wijk "Reuvers Veld" bieden wij deze gerenoveerde woning aan met o.a. drie slaapkamers, een leefkeuken, oprit voor twee auto's naast elkaar, vrije achterom en mooie tuin. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Reuver, scholen, bossen etc.

Indeling

Souterrain:
De provisiekelder welke bereikbaar is vanuit het achterportaal heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m2 en een hoogte van ca. 2 mtr.

Begane grond:
Entree/hal met nieuwe meterkast, trapopgang en toegang naar de leefkeuken en de woonkamer.
De ruime leefkeuken met een oppervlakte van ca. 16 m2 is voorzien van veel kast- en werkruimte, een RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis met een grote oven (90 cm. breed), magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Verder is er in de keuken een close in boiler aanwezig zodat men zonder vertraging warm water heeft.
Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met een deur naar de tuin en naar de woonkamer.
Verder bevindt zich hier ook de halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De doorzon woonkamer met een oppervlakte van ca. 21 m2 is voorzien van een eikenparketvloer.
De keuken en het achterportaal zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer.

1e verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar.
De slaapkamers met laminaatvloeren hebben oppervlaktes van 11,9 m2, 11,4 m2 en 7,1 m2. De twee grootste slaapkamers hebben beide nog een handige muurkast.
De ruime badkamer (7,4 m2) is geheel betegeld en voorzien van designradiator, ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en tweede hangcloset.
In de handige wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Ook de cv combiketel is hier opgesteld. Dit is een gehuurde cv ketel.

2e verdieping:
Via een luik is een bergvliering bereikbaar. Deze vliering is begaanbaar. Het tussendek is geïsoleerd met Rockwool.

Bijzonderheden:
De ruime tuin bevindt zich voornamelijk op het oosten en is bereikbaar middels een vrije achterom. De beklinkerde oprit biedt plaats aan twee auto's naast elkaar.
Verder bevindt zich in de tuin nog een gemetselde berging met een oppervlakte van ca. 9 m2.
Aan de achtergevel van de woning is een mooie terrasoverkapping gerealiseerd
De woning is vanaf 2011 vrijwel geheel gerenoveerd.
Het zolderdek is voorzien van Rockwool isolatie. De betonnen eerste verdiepingsvloer is ter plaatse van de woonkamer, de hal en het achterportaal ook nog extra geïsoleerd met Rockwool.
De kunststof kozijnen zijn op de begane grond voorzien van isolerende beglazing, op de verdieping van enkel glas.
De kozijnen in de voor- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken.
De aanwezige cv combiketel (intergas, 2011) is gehuurd via Volta Limburg. Deze cv combiketel blijft in de woning achter. De koper dient de lopende huurovereenkomst over te nemen.
Ook kan deze ketel gekocht worden van Volta.

Recent bekeken