Te koop: Sint Annastraat 52, 5953 LS Reuver - WoNoLi.nl

Te koop: Sint Annastraat 52, 5953 LS Reuver

€ 140.000,- k.k.
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 605 m²

Notitie

Algemeen

Op de hoek van de Broeklaan en de Sint Annastraat bieden wij deze mooie bouwkavel aan met een oppervlakte van 605 m2.
De overdrachtsbelasting bij een bouwkavel bedraagt 6%

Mooie kavel op loop/fietsafstand van zowel het centrum van Reuver als het centrum van Reuver (Offenbeek).
Een basisschool bevindt zich op een steenworp afstand.

De kavel biedt door de hoekligging ook de mogelijkheid om... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 12 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01799
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 22 december 2017
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 605 m²

Omschrijving

Op de hoek van de Broeklaan en de Sint Annastraat bieden wij deze mooie bouwkavel aan met een oppervlakte van 605 m2.
De overdrachtsbelasting bij een bouwkavel bedraagt 6%

Mooie kavel op loop/fietsafstand van zowel het centrum van Reuver als het centrum van Reuver (Offenbeek).
Een basisschool bevindt zich op een steenworp afstand.

De kavel biedt door de hoekligging ook de mogelijkheid om een (extra) oprit te realiseren aan de Broeklaan.
Aan de voorzijde is de kavel ca. 17 meter breed, aan de achterzijde 19 meter.
De diepte van de kavel bedraagt ca. 33,5 meter.

Voor de bouwvoorschiften geldt alleen het bestemmingsplan ter plaatse.
Uiteraard dient een bouwplan ook nog goedgekeurd te worden door de welstandscommissie van de gemeente.

25.2 Bouwregels

25.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
Bouwwerken moeten worden gebouwd binnen het bouwvlak.
Van het bouwperceel mag maximaal 50% worden bebouwd.
De breedte van het bouwperceel moet minimaal 5,4 meter zijn.

25.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Nieuwbouw van woningen is niet toegestaan, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden', waarbij het aantal nieuwe woningen niet meer mag zijn dan is aangegeven.
Bij nieuwbouw of herbouw van een woning mag de woning in of maximaal 4 meter achter de naar de weg gekeerde bouwgrens worden gebouwd.
Voor grondgebonden woningen gelden de volgende bepalingen:
De goothoogte mag maximaal 6 meter zijn.
De breedte moet minimaal 5,4 meter zijn.
De diepte mag maximaal 14 meter zijn.
De inhoud mag (exclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken) maximaal 1.000 m3 zijn.
De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet minimaal 3 meter zijn, tenzij het een gezamenlijke muur tussen 2 woningen betreft.

Het hele bestemmingsplan is via onderstaande link in te zien:
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-ON01/r_NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-ON01.html

Foto's

Recent bekeken