Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Charles Ruysstraat 2, 6042 CD Roermond

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Roermond - Charles Ruysstraat 2

Voor bezichtiging, stuur een app naar Marleen Versteegen 06-41860590

Nabij het centrum in geliefde omgeving "Eigen Haard" op een hoek gelegen goed onderhouden en bijzonder fraai monumentaal herenhuis met behoud van prachtige authentieke elementen en v.v. sfeervolle details! Op een hoek gelegen met leuke, mooie tuin én garage!

Ideling

Begane grond
- Ent... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
    Bouwperiode 1921
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06029
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Roermond - Charles Ruysstraat 2

Voor bezichtiging, stuur een app naar Marleen Versteegen 06-41860590

Nabij het centrum in geliefde omgeving "Eigen Haard" op een hoek gelegen goed onderhouden en bijzonder fraai monumentaal herenhuis met behoud van prachtige authentieke elementen en v.v. sfeervolle details! Op een hoek gelegen met leuke, mooie tuin én garage!

Ideling

Begane grond
- Entree/gang met originele vestibule en trappenhuis, tegelvloer, toilet en garderobe.
- Dichte keuken ca. 2.35 x 3.33m v.v. houten vloer en moderne inrichting v.v. gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en originele servieskast.
- Sfeervolle voorkamer ca. 3.82 x 4.21 m v.v. schouw, ronde erker, parketvloer en ensuite deuren naar
- Ruime zit-/woonkamer ca. 3.82 x 4.72 m v.v. parketvloer, schouw, apart eetgedeelte/aanbouw ca. 1.55 x 3,82m en openslaande deuren naar tuin.
- Provisiekelder ca. 1.95 x 6.00m.

1e Verdieping

- Overloop met houten vloer en royale muurkast.
- Slaapkamer 1 en/of praktijkruimte ca. 3.82 x 4.72m v.v. houten vloer, wastafelmeubel en openslaande deuren naar balkon.
- Slaapkamer 2 ca. 3.82 x .71 x 4.22m v.v. houten vloer, schouw, ronde erker en muurkast.
- Slaapkamer 3 ca. 2.02 x 2.84m v.v. houten vloer.
- Moderne badkamer ca. 2.32 x 3.30m (ca. 2004) v.v. ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

- Overloop met c.v.-/wasruimte en aparte bergruimte.
- Slaapkamer 4 ca. 2.95 x 4.22m v.v. Velux dakraam en vaste kasten.
- Zolderkamer ca. 2.35 x 2.55m.

Tuin

Mooi aangelegde tuin (Zuid-Oost) met terras, eigen achterom en ruime garage ca. 3.90 x 5,87m.

Bijzonderheden

Diverse authentieke elementen en glas-in-lood deels. Vanaf ’93 grotendeels gerenoveerd o.a. elektra, leidingwerk, c.v., riolering. Hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2009. Aanvaarding medio april 2019!

Recent bekeken