Te koop: Beekstraat 5a, 5931 ER Tegelen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijk ruim en sfeervol jr`30 herenhuis met liefst 5 slaapkamers gelegen in het Tegelese centruml

Dit bijzonder ruim en sfeervol herenhuis is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft nog authentieke details zoals glas in lood ramen, sierlijke trappen, architraven, paneeldeuren. Er zijn o.a. 5 slaapkamers, een separate keuken en een vrije achterom.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02227
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 714 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Heerlijk ruim en sfeervol jr`30 herenhuis met liefst 5 slaapkamers gelegen in het Tegelese centruml

Dit bijzonder ruim en sfeervol herenhuis is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft nog authentieke details zoals glas in lood ramen, sierlijke trappen, architraven, paneeldeuren. Er zijn o.a. 5 slaapkamers, een separate keuken en een vrije achterom.

Indeling

Kelder:
- De kelder (bereikbaar vanuit de keuken) heeft 2 compartimenten waarvan 1 met de aansluiting voor het witgoed en een wastafel v.v. koud en warm water middels een close-in boiler.

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, garderobe, fraaie trapopgang, toiletruimte en doorgang naar leef keuken en woonkamer;
- Toiletruimte geheel betegeld, wandcloset en fontein;
- Leef keuken met tuinzicht, doorkijk naar de woonkamer en loopdeur naar de tuin. 2 opstellingen met ruim voldoende opbergmogelijkheden en apparatuur zoals: vaatwasser-4 pits gaskookplaat-afzuigkap-elektrische oven-combimagnetron;
- Woonkamer van ca. 52m², ingebouwde haard/houtkachel, middenstuk v.v. lichtkoepel, achterzijde uitgebouwd met tuinzicht en schuifpui;

De begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. De glas-in-lood raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer kan naar smaak ingericht worden met meerdere zithoeken.

Eerste verdieping:
- Overloop v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer 1 ca. 10.5m² v.v. laminaatvloer, stuukwerk op de wanden, muurkast, bedstee en loopdeur naar balkon;
- Slaapkamer 2 ca. 12.5m² v.v. laminaatvloer, stuukwerk op de wanden;
- Slaapkamer 3 ca. 14.5m² v.v. laminaatvloer, stuukwerk op de wanden;
- Badkamer geheel betegeld, ligbad, wandcloset, douchecabine, design radiator en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
- Overloop v.v. laminaatvloer, dakraam, bergkasten, vliering met opstelling cv installatie Remeha (eigendom 2015), opbergvliering;
- Slaapkamer 4 ca. 13.5m² v.v. laminaatvloer en dakkapel;
- Slaapkamer 5 ca. 10m² v.v. laminaatvloer en dakraam;
- Extra ruimte van ca. 6m² v.v. lamniaatvloer en dakkapel.

Tuin:
- De geheel omheinde achtertuin (zuidwesten) is aangelegd met sierbestrating, gras, een border met beplanting en tuinverlichtig.
De tuin is voorzien van twee bergingen, één van beide dient thans als werkplaats en opslag, de tweede berging kan als stalling gebruikt worden voor fietsen en eventueel een motor. De tuin is immers voorzien van een vrije achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Authentieke kenmerken zijn behouden gebleven;
- Veel leefruimte op alle verdiepingen;
- Ruime, praktische kelder;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (blauwe zone);
- Ruime slaapkamers;
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
- Vrije achterom naar de ruime tuin met bergingen;
- De voordeur is recentelijk vernieuwd (2013) en past perfect bij de uitstraling en stijl van de woning;
- Gelegen in één van de oudste straten in het centrum van Tegelen, op loopafstand van alle voorzieningen, zoals winkels,
supermarkt, enkele horeca gelegenheden, basisscholen en kinderopvang. Venlo is bereikbaar binnen enkele autominuten, evenals de snelwegen A67, A73 en A74 richting Duistland.

Al met al een kanjer van een woning met alle ingrediënten die nodig zijn om ruim, behaaglijk en comfortabel te wonen….

Recent bekeken