Te koop: De Breuken 6, 5931 PC Tegelen

€ 377.500,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op een heerlijk rustige plek op loopafstand van het centrum van Tegelen. Dat is mogelijk in dit geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte, vrijstaande landhuis. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft een hoger gelegen terras dat overdekt is en voorzien van terrasverwarming (vaste aansluiting op het gasnet). De woning is v.v. diverse technische snufjes zoals een koelsysteem zodat u in de zo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01515
Vraagprijs € 377.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2016
Laatste wijziging Vrijdag 6 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
CV ketel
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja

Omschrijving

Wonen op een heerlijk rustige plek op loopafstand van het centrum van Tegelen. Dat is mogelijk in dit geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte, vrijstaande landhuis. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft een hoger gelegen terras dat overdekt is en voorzien van terrasverwarming (vaste aansluiting op het gasnet). De woning is v.v. diverse technische snufjes zoals een koelsysteem zodat u in de zomer een aangenaam binnenklimaat heeft.

Indeling:

Begane grond:

Entree/ruime hal met trapkast, garderobenis, ruim toilet met hangcloset, urinoir en een fonteintje, heerlijk ruime woonkamer met een fraaie gas-open-haard (op afstand bedienbaar), openslaande deuren naar het overdekt terras (geen radiatoren i.v.m. vloerverwarming als hoofdverwarming), grote keuken in 2 delen met in het naar achteren uitgebouwde gedeelte het kookgedeelte met een 5 pitsgaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak en oven, in het tweede gedeelte is de onlangs vernieuwde keukeninrichting geplaatst en deze is uitgerust met kasten wanden, spoelbak, vaatwasser en apothekerskast.
Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar waar zich het witgoed bevindt alsmede de centrale stofzuigerinstallatie, het geavanceerde ventilatie/koelsysteem .
De garage is voorzien van een sectionaalpoort die op afstand bedienbaar is. Vanuit de garage is via een loopdeur een andere berging bereikbaar die tevens als vrije achterom kan dienen, deze is v.v. een rolluik aan de voorzijde, een lichtkoepel zorgt ook hier voor veel daglicht samen met de schuifpui naar de tuin.

1e verdieping:

Ruime overloop met separaat toilet v.v. een hangcloset, de hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet, heeft een inloopkast en een airco en is met een open verbinding naar de eigen badkamer een fraai element op deze verdieping. Deze badkamer is v.v. een groot ligbad, een grote, luxe uitgevoerde douche/stoomcabine met massage sproeiers en 2 wastafels, een dakkapel met raam completeert het geheel. De overige 2 slaapkamers zijn ook ruim waarbij een van de kamers verdeeld is in 2 delen, een tweede badkamer met douche en wastafel is eveneens aanwezig.

2e verdieping:

Het is mogelijk om de grote vliering bereikbaar te maken vanaf de 1e verdieping, nu is deze ruimte onbenut.

Tuin:

De tuin is heerlijk zonnig door de ligging op het Zuid-Oosten en is fraai aangelegd met een volledig geautomatiseerde sproei installatie met grondwater. Via het overdekte terras voert een trap naar het lager gelegen gedeelte van de tuin die is uitgerust met mooie borders, vijver en groene erfafscheidingen. Via beide zijden van de woning is de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:

De woning is uitgerust met heel veel technische snufjes:
· zeven grote Photovoltaik zonnepanelen
· een wateronthardingsinstallatie
· vloerverwarming geheel op de begane grond (m.u.v. de garage)
· vloerverwarming op de badkamers
· close-in-boiler in keuken die constant warmwater levert omdat deze is aangesloten op de warmwater leiding
· vaatwasser aangesloten op de warmwater leiding
· centrale stofzuig installatie
· buitenverlichting en deels ook de interieurverlichting, alsmede de open haard en de rolpoort aan de zijkant zijn met een afstandsbediening te bedienen
· audioleidingen zijn overal ingebouwd alsmede in de tuin
· gasgestookte heaters zijn aanwezig op het terras
· de ouderslaapkamer is v.v. een screen en airco
· wc wordt gespoeld met grondwater (kan ook via normale leidingnet d.m.v. een simpele draai aan de kraan)
· een waskoker komt uit op de benedenverdieping vanuit de hoofdbadkamer.

De woning is verder geïsoleerd wat betreft het dak, de vloer, de spouwmuren en overal is dubbel glas toegepast.
De woning is verder geheel v.v. glad stucwerk en als u de woning bezichtigt zult u zien dat al deze gemakken en mooie afwerking u een heerlijk woongenot zullen bieden!

Recent bekeken