Te koop: Holtmühlestraat 55, 5932 BB Tegelen

€ 162.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een onderhoudsvrije tuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving zoals scholen en supermarkten.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01653
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een onderhoudsvrije tuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving zoals scholen en supermarkten.

Indeling

Indeling:

Kelder:
De ruime provisiekelder is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens bevindt zich boven aan de trap de meterkast.

Begane grond:
Via een beklinkerd pad door de voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. De ruime lichte doorzonwoonkamer (ca. 23m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is aan de achterzijde uitgebouwd. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot het overdekt terras. De ruime afgesloten keuken (ca. 9,5m2) is gesitueerd in de aanbouw en is compleet ingericht en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, oven, koelkast en natuurstenen aanrechtblad. De keuken is half betegeld en er is daglichttoetreding. De keuken heeft een separaat zitgedeelte (ca. 6,5m2). Een loopdeur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken (ca. 2,5m2) met loopdeur naar de tuin en toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, fontein, mechanische afzuiging en buitenraam. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer, de woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime muurkast, 3 slaapkamers (ca. 4,5m2, 11,5m2 en 11,5m2) en de badkamer. 1 slaapkamer geeft toegang tot het plat dak. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel met meubel, designradiator en buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime volderverdieping waar de C.V. opstelling zich bevindt.

Tuin:
De voortuin is grotendeels beklinkerd en heeft een kiezelgazon. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvrij en geheel beklinkerd. De tuin heeft een overdekt terras voorzien van een lichtkoepel. Een stenen berging biedt plaats voor het stallen van de fietsen en er is een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1960, inhoud ca. 347m3, woonoppervlakte ca. 89m2. De uitgebouwde tussenwoning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van rolluiken. De C.V. ketel is van Nefit HR en dateert van 2001. De gehele woning is behangvrij. De woning is gelegen nabij natuurgebied de Heide" in Tegelen. In de nabije omgeving liggen scholen, speelgelegenheden en supermarkten en de grens met Duitsland. De dorpskern van Tegelen ligt op enkele minuten fietsen.

Vraagprijs: € 162.500,- k.k.

Recent bekeken