Nieuw in verkoop

Te koop: Industriestraat 47, 5931 PH Tegelen

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Notitie

Algemeen

Gemoderniseerde halfvrijstaande woning met vrije achterom en berging in hartje Tegelen!

In het centrum van Tegelen bieden wij deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning aan met o.a. een vaste trap naar de zolder, een vrije achterom, berging en een ruime tuin!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1943
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02289
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1943
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Gemoderniseerde halfvrijstaande woning met vrije achterom en berging in hartje Tegelen!

In het centrum van Tegelen bieden wij deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning aan met o.a. een vaste trap naar de zolder, een vrije achterom, berging en een ruime tuin!

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder met een goede stahoogte.

Begane grond:
Entree/hal, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en toegang naar de kelder.
De woonkamer met tegelvloer staat in open verbinding met de keuken.
De keukeninrichting bestaat uit een hetelucht oven, gasfornuis, afzuigkap en een koelkast.
De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer (60 cm. x 60 cm.)

1e verdieping:
Via de overloop met muurkast zijn vier (slaap)kamers en de badkamer bereikbaar.
Één slaapkamer heeft een dubbele muurkast. De badkamer (2007) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Voorzolder met opstelling Awb HR cv combiketel (2009, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er nog een ruime zolderkamer met tegelvloer.

Bijzonderheden:
De achtertuin is bereikbaar middels de eigen oprit. Deze oprit is gescheiden van de weg middels een houten poort.
De breedte van de oprit is ca. 2,20meter.
In de tuin bevindt zich verder nog een gemetselde berging met pannendak. Deze is van binnenuit geïsoleerd en verwarmd middels een gasgevel kachel.
De tuin heeft een diepte van ca. 15 m. en is ca. 8,5 m. breed.
De woning is vanaf 2009 grotendeels opgeknapt.
Alle electra, gas en verwarmingsbuizen (grotendeels) zijn vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn gestukadoord.
De zolder is van binnenuit geïsoleerd met steenwol.
Een kachelaansluiting in de woonkamer is relatief eenvoudig te realiseren.
De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met op de begane grond dubbel glas.
Wanneer de volières zijn afgebroken zal er een vrij grote tuin ontstaan.
De achterom heeft een breedte van ca. 2,20 m. Je kunt dus met een auto achterom komen.
Het realiseren van een garage behoort dan ook tot de mogelijkheden.

Recent bekeken