Verkocht

Verkocht: Potkuilenstraat 38, 5932 TK Tegelen

€ 167.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

Algemeen

Instapklare woning met berging, tuin en vaste trap naar de zolder!

Deze ruime tussenwoning is vanaf 2006 vrijwel geheel gemoderniseerd.
Zo zijn o.a. de badkamer, toiletruimte en keuken vernieuwd en zijn er kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.
Ook zijn er zonnepanelen gekomen, is het dak nog eens extra geïsoleerd en ook is de kruipruimte voorzien van isolatiemateriaal.
A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02239
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Instapklare woning met berging, tuin en vaste trap naar de zolder!

Deze ruime tussenwoning is vanaf 2006 vrijwel geheel gemoderniseerd.
Zo zijn o.a. de badkamer, toiletruimte en keuken vernieuwd en zijn er kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.
Ook zijn er zonnepanelen gekomen, is het dak nog eens extra geïsoleerd en ook is de kruipruimte voorzien van isolatiemateriaal.
Al met al een instapklare woning dus waar ook veel aandacht besteed is aan de energierekening!

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met uitgebreide keukenapparatuur: o.a. keramische kookplaat, rvs afzuigkap, diepvries, koelkast, pyrolythische (zelfreinigende) oven, vaatwasser en combi-magnetron/oven. De woonkamer heeft een handige trapkast en een deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer.

1e verdieping:
Via de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 18,7 m2 en 14 m2.
Ook de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De badkamer (2012) heeft een oppervlakte van 5,2 m2, is geheel betegeld en o.a. voorzien van een brede inloopdouche, wastafelkast en 2e hangcloset.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.
Op de voorzolder met tegelvloer bevinden zich een handige bergkast en de witgoedaansluitingen.
Verder is er nog een royale 3e slaapkamer met laminaatvloer en een grote kunststof dakkapel met ingebouwd electrisch rolluik.
Vanuit deze (slaap)kamer is de cv ruimte bereikbaar met de opstelling van de Vaillant HR cv combiketel (2016, eigendom).

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een berging en een terras. Aan de achterzijde is de tuin netjes aangelegd met beklinkerd terras en een poort naar de straat.
De schutting aan de achterzijde en een zijkant is in augustus 2018 geheel vernieuwd.
Instapklare woning.
De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie. De begane grondvloer is in 2012 geïsoleerd vanuit de kruipruimte.
In 2014 en 2015 is de woning geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen (merk Schucko) met HR++ glas.
In 2011 is de woning voorzien van zonnepanelen.
Zodoende is de woning zeer energiezuinig en bedraagt het maandelijkse voorschot voor gas en electriciteit ca. € 120,-.
Het dak van de berging is in 2018 vernieuwd.

Recent bekeken