Te koop: Spoorstraat 43, 5931 PS Tegelen

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum van Tegelen gelegen uitstekend onderhouden royale commerciële ruimte (voorheen in gebruik geweest als elektro winkel) met bovenwoning en garage. In dit pand is wonen en werken voortreffelijk onder 1 dak te combineren.

Commerciële ruimte:
Winkelruimte VVO ca. 230 m² met o.a. kantoorruimte, werkruimte, zolderruimte en kelderruimte.
Frontbreedte ca. 10,3 m.

Woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 mei 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 mei 2015
Laatste wijziging Donderdag 28 september 2017
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 1.400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 230 m²
Oppervlakte externe bergruimte 57 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een tank Ja

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Tegelen gelegen uitstekend onderhouden royale commerciële ruimte (voorheen in gebruik geweest als elektro winkel) met bovenwoning en garage. In dit pand is wonen en werken voortreffelijk onder 1 dak te combineren.

Commerciële ruimte:
Winkelruimte VVO ca. 230 m² met o.a. kantoorruimte, werkruimte, zolderruimte en kelderruimte.
Frontbreedte ca. 10,3 m.

Woning:
Indeling:
Begane grond: entree via de winkelruimte en portaal met wasmachine-aansluiting en aparte achteringang, en ruime leefkeuken (ca. 18 m²);
1e verdieping: ruime overloop met toilet, woonkamer (ca. 45 m²) met houtkachel, pantry en dakterras, gang, kantoor/werkkamer met trapopgang naar zolder, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 13,5 m² en 14 m²) en badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel;
2e verdieping: zolder.
Tuin: geheel beklinkerd met ruime garage (ca. 57 m²) voor ca. 3 auto's en berging/werkruimte (ca. 50 m²) met achterom.

Bijzonderheden:
Inhoud ca. 1500 m³. Woonoppervlakte ca. 145 m². Winkelruimte VVO ca. 230 m².
- Object wordt middels olie verwarmd (2 x 700 liter olietanks in de kelder);
- Boiler op de zolder van 200 liter en close-in boiler in de keuken;
- Deels voozien van dubbelglas en rolluiken.
- Winkelruimte o.a. bereikbaar middels een hellingbaan is voorzien van een aluminium pui (1996) met dubbelglas, systeemplafond, en deels van een perlatovloer en vloebedekking;
- Zolder/bergruimte van de winkel is voorzien van een goederenlift;
- Oorspronkelijke bouwjaar van de woning is onbekend. 1982 uitbreiding met garage en opslag. 1983 verbouwing winkel/woonhuis. 1990 uitbreiding winkeloppervlakte.
- Bestemmingsplan "centrum Tegelen" met als bestemming "detailhandel".

Recent bekeken