Te koop: Lijsterweg 10, 5941 AR Velden

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijk vrij en in het groen wonen en toch dichtbij de stad Venlo met alle voorzieningen? Dat kan in dit lekker ruime, vrijstaande landhuis dat door de indeling geschikt is voor zowel degene die gelijkvloers wil wonen als het hedendaagse gezin. Een praktijk aan huis is mogelijk in het separaat gelegen bijgebouw waar ook de twee garages zich bevinden. De perceelsoppervlakte is 1.445 m2 zodat u lek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01681
Prijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 maart 2017
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
CV ketel
CV ketel Daalderop
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Heerlijk vrij en in het groen wonen en toch dichtbij de stad Venlo met alle voorzieningen? Dat kan in dit lekker ruime, vrijstaande landhuis dat door de indeling geschikt is voor zowel degene die gelijkvloers wil wonen als het hedendaagse gezin. Een praktijk aan huis is mogelijk in het separaat gelegen bijgebouw waar ook de twee garages zich bevinden. De perceelsoppervlakte is 1.445 m2 zodat u lekker van het buitenleven kunt genieten.

Indeling:

Begane grond:

Via de brede oprit bereikt u de hoger gelegen entree en deze biedt toegang tot de heerlijk ruime hal met garderobe, ruim toilet met hangcloset en fonteintje. Via de hal is de heerlijk ruime woonkamer van ca. 54 m2 bereikbaar en deze is v.v. een open haard en door het opgetilde begane grondniveau is er een mooi uitzicht op de voortuin en het groen van de omgeving. Verder bevindt zich naast de woonkamer de separate keuken met een zeer keurige inrichting met apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasser en een close-in-boiler. Via de hal leidt een gang naar de 2 grote slaapkamers (mogelijkheid om drie slaapkamers op de begane grond te realiseren is aanwezig), beide slaapkamers hebben een schuifpui, aangrenzend ligt een moderne badkamer met luxe douche, 2 wastafels, bidet en een hangtoilet terwijl zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie aanwezig is door resp. een raam en een mechanische ventilatie-unit. Als extra luxe zijn er verwarmde spiegels.

Souterrain:

Via de hal is deze verdieping bereikbaar en in de kelderhal bevindt zich een praktische kast met de witgoedaansluitingen, verder is hier een tweede berging en een grote slaapkamer (mogelijkheid om hier twee kamers van te maken) en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.

Tuin:

De voor- en achtertuin zijn lekker ruim, de grote oprit naar het achtergelegen bijgebouw met 2 autoboxen en de praktijkruimte ligt links naast de woning. Verder is er een overdekt terras met betegeling aan de oostzijde van de woning. De praktijkruimte van ca. 20 m2 is v.v. een tegelvloer en airco en biedt veel mogelijkheden

Ligging:

De woning is gelegen in een villawijk met alleen maar vrijstaande huizen en op korte afstand van de A-67 met alle verbindingen naar Eindhoven-Duitsland en Maastricht. De stad Venlo is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.

Bijzonderheden:
de cv-ketel is in 2005 vervangen, het dak is in 2013 voorzien van nieuwe dakbedekking, de goten en de boeiborden zijn toen tevens vernieuwd, de muren zijn geïsoleerd en het platte dak boven de entree is in 2016 vervangen en geïsoleerd. Verder is er plafondisolsatie toegepast en is de woning geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voorheen waren er 6 kamers, nu 4 kamers. De woning is zeer keurig onderhouden en biedt veel meer ruimte dan dat het front van het huis doet vermoeden!

Recent bekeken