Te koop: Wilhelminastraat 14, 5941 GJ Velden

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 981 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²

Notitie

Algemeen

De woning staat bol van de authentieke details die bewaard zijn gebleven of identiek zijn vervangen. Het degelijk materiaal gebruik en de luxe afwerking geven de woning een prettige sfeer. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping maar er bestaat de mogelijkheid om slapen op de begane grond mogelijk te maken waardoor er dan in totaal 4 slaapkamers zijn. De vrijstaande garage kan 2 auto's herbergen en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01890
Prijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 981 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 782 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een zwembad Ja

Omschrijving

De woning staat bol van de authentieke details die bewaard zijn gebleven of identiek zijn vervangen. Het degelijk materiaal gebruik en de luxe afwerking geven de woning een prettige sfeer. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping maar er bestaat de mogelijkheid om slapen op de begane grond mogelijk te maken waardoor er dan in totaal 4 slaapkamers zijn. De vrijstaande garage kan 2 auto's herbergen en heeft een vaste trap naar de verdieping met kantoor. Woning, zwembad en garage zijn gebouwd op een perceel van liefst 981m² en zijn op korte afstand gelegen van de kern van Velden. Uitvalswegen richting Venlo, Maastricht, Eindhoven of Duitsland zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Begane grond:
Entree naar tochtportaal (ca. 5.6m²) v.v. marmerenvloer, doorgang naar de hal met trapopgang, kelder, woonkamer, leef keuken en toegang portaal.
- Woonkamer ca. 27m² v.v. eiken vloer met hoge plinten, gas/hout-haard, meterkast (8gr-1 aardl-krachtstroom), gestuukte en deels behangen wanden;

- Leef keuken ca. 27m² v.v. eiken vloer met hoge plinten, openslaande deuren naar de tuin, hoogwaardige keuken uitgerust met vaatwasser-koelkast-vriezer-2 x spoelbak, 5 pits gasfornuis met elektrische oven-afzuigschouw en keurig afgemaakt met terrazzo werkbladen. Er zijn voldoende opberg mogelijkheden in de onder-/ en boven kasten;

- kelder ca. 13.5m² met stahoogte van ca. 1.8m;

- portaal ca. 6m² v.v. tegelvloer, loopdeur naar de tuin;
- toiletruimte geheel betegeld met wandcloset en fontein, mechanische ventilatie;
- bergkast;
- middels trapje te bereiken portaal met loopdeur naar de tuin, 2x bergkast waarvan 1 met witgoed aansluiting en fraaie tuin-/slaapkamer;

- Tuin-/slaapkamer
ca. 16m² v.v. hardstenen vloer met vloerverwarming, balken plafond, 2 x openslaande deuren naar de tuin, bergkast met opstelling cv (Nefit 2013 eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop v.v. eiken vloer, deur naar balkon, 3 slaapkamers en 1 in Engelse stijl uitgevoerde badkamer;
- slaapkamer 1 ca. 14m² v.v. grenen vloer met hoge plint, gestuukte wanden;
- slaapkamer 2 ca. 12m² v.v. laminaat vloer met hoge plint, behang op de wanden, muurkast;
- slaapkamer 3 ca. 13m² v.v. eiken vloer met hoge plint, behang op de wanden, muurkast;
- badkamer ca. 14m² v.v. fraaie tegelvoer, dakkapel, dubbele wastafel met zuilen, douche cabine, losse gietijzeren badkuip, 2e wandcloset mechanische afzuiging en natuurlijke beluchting middels draai kiep ramen.

Tweede verdieping:
- Bergzolder ca. 50m met stahoogte in het midden van ca. 1.6m.

Garage:
Geheel geïsoleerde vrijstaande garage met dubbele oprit en verdieping;
- begane grond ca. 50m² v.v. betonnen vloer, dubbele sectionaal poorten waarvan 1 op afstand bedienbaar, opstelling zwembadpomp, installatie tbv de 27 zonnepanelen, vuilwaterstortbak, voldoende stopcontacten, krachtstroom en vaste trap naar de verdieping.
- verdieping met voorportaal v.v. schuifkasten onder het schuine dak, vloerbedekking en doorgang kantoor middels schuifdeuren.
- kantoor ca. 16m² v.v. vloerbedekking, elektrische verwarming, airco en schuifkasten onder het schuine dak.

Tuin:
De tuin is op het zuiden-oosten en westen gelegen en is geheel omheind. Er is een separaat afgesloten gedeelte in de tuin met verwarmd zwembad (4x9x 1.5m diep) met ronde trap. Hier geniet u optimale privacy en is verder voldoende ruim om ook te kunnen zonnen. Aan de woning is een overdekt gedeelte gecreëerd om buiten te kunnen blijven zitten wanneer het slechter weer is. Woning en tuin zijn in de Engelse stijl aangelegd en in diverse compartimenten verdeeld/aangelegd.

Bijzonderheden

-woning is vanaf 1995 geheel gerenoveerd waarbij niets gespaard is gebleven!
-electra is vervangen, waterleidingen zijn vervangen, cv installatie is aangelegd, kozijnen met beglazingen zijn vervangen;
-schilderwerk buiten dateert van 2016;
-zwembad v.v. compleet aangelegde filterinstallatie en verwarming;
-zonnepanelen aanwezig (27 stuks).

Deze woning is een absolute must see!

Recent bekeken