Te koop: Azaleastraat 39, 5922 ED Venlo

€ 196.000,- k.k.
€ 809,92/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aan de achterzijde een mooi uitzicht over het park. De woning is gebouwd omstreeks 1982 en in de loop der jaren intern verbeterd en verbouwd.
De woning beschikt over een garage die inpandig te bereiken is, over 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De prettige tuin met vrije achterom geeft direct toegang tot speelgelegenheden... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1982
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21081/4183634
Vraagprijs € 196.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aan de achterzijde een mooi uitzicht over het park. De woning is gebouwd omstreeks 1982 en in de loop der jaren intern verbeterd en verbouwd.
De woning beschikt over een garage die inpandig te bereiken is, over 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De prettige tuin met vrije achterom geeft direct toegang tot speelgelegenheden voor kinderen.

Het object ligt in een gunstige woonwijk nabij een buurtwinkelcentrum en scholen. De buurt is kindvriendelijk en rustig.

Globale indeling:
begane grond:
via de entree met links de toiletruimte (toilet + fonteintje), meterkast en toegang tot de inpandige garage is de woonkamer te bereiken. De woonkamer ca. 38m2 beschikt over een laminaatvloer, een muurkast en geeft toegang tot de keuken en de achtertuin.
De keuken (7m2) is in een U-opstelling gesitueerd en is geheel naar eigen smaak in te delen.

1e verdieping:
aan de overloop zijn 3 slaapkamers (16m2, 15m2 en 7m2) en de badkamer gelegen. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel.
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
via een vaste trap is de overloop te bereiken met daaraan de wasruimte, stookruimte, bergruimte en de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer (11m2) beschikt over velux-dakraam, halogeen inbouwverlichting en radiator.

Achtertuin:
de achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van een terras en grasveld. De tuin is ook te betreden via de vrije achterom.

Bijzonderheden:
- De HR combi cv-ketel is gehuurd.
- De woning beschikt deels over elektrisch bedienbare rolluiken.
- De kozijnen zijn van hardhout en deels voorzien van dubbele beglazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken