Te koop: Boekenderhofweg 72, 5925 NE Venlo

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan een rustige weg is deze karakteristieke boerderijwoning uit 1920 gelegen. Het woonhuis heeft een gesloten keuken, woonkamer met vloerverwarming, studeerkamer, badkamer (vernieuwd, 2016) op de begane grond en 3 ruime slaapkamers en toiletruimte (2016) op de 1e verdieping. De tuin is aan de zijkant van de woning gelegen en heeft 2 opritten, een zwembad, een garage en een carport. Aan de voorzijd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 17 juli 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 juli 2014
Laatste wijziging Vrijdag 5 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 369 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een zwembad Ja

Omschrijving

Aan een rustige weg is deze karakteristieke boerderijwoning uit 1920 gelegen. Het woonhuis heeft een gesloten keuken, woonkamer met vloerverwarming, studeerkamer, badkamer (vernieuwd, 2016) op de begane grond en 3 ruime slaapkamers en toiletruimte (2016) op de 1e verdieping. De tuin is aan de zijkant van de woning gelegen en heeft 2 opritten, een zwembad, een garage en een carport. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over beschermd natuurgebied. Sportpark Maassenhof bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid.

Indeling:

Kelder:
De kelder is verdeeld in 2 vertrekken. In de kelder bevindt zich de cv-installatie.

Begane grond:
De dubbele poort geeft toegang tot de oprit. Vanuit de oprit is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de gesloten keuken, de bijkeuken, de studeer-/slaapkamer, de badkamer (vernieuwd, 2016), de toiletruimte (vernieuwd, 2016) en de woonkamer. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De studeerkamer is ca. 16m2 groot. De studeerkamer kan eventueel gebruikt worden als slaapkamer of speelkamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douchecabine. De L-vormige woonkamer is ca. 34m2 groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning. De tuin is voorzien van een gazon en een zwembad. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. In de garage bevindt zich de filterinstallatie van het zwembad (ter overname). Daarnaast is er nog een 2e oprit naar de garage toe.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de muurkast en 3 slaapkamers. In de muurkast is een aansluitmogelijkheid voor een toiletruimte. Deze toiletruimte is reeds gerealiseerd (2016). De slaapkamers zijn ca. 8m2, 8,5m2 en 15,5m2 groot. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping.

Algemeen:
Bouwjaar 1920, renovatiejaar ca. 2000. Inhoud ca. 369m3, woonoppervlakte ca. 110m2, perceelsoppervlakte 720m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De muren en het dak zijn geïsoleerd. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De woning is op verschillende plekken vernieuwd en gestuukt (zie foto's). Deze karakteristieke halfvrijstaande boerderijwoning is gelegen aan een rustige weg en kijkt uit over een beschermd natuurgebied. Sportpark Maassenhof bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid.

Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

Recent bekeken