Te koop: Burgemeester van Rijnsingel 17, 5913 AN Venlo

€ 515.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 284 m²

Notitie

Algemeen

PRIJS IS BIEDEN VANAF € 515.000,- K.K.

Vooroorlogs statig herenhuis met souterrain en tuin met vrije achterom en parkeermogeliijkheden

Op een locatie die tot veler verbeelding spreekt, treft u dit statige herenhuis met groot souterrain en diepe achtertuin met parkeermogelijkheden. Grenzend aan het schitterende stadspark, komt u in een oase van rust en ruimte. Het was niet voor niets dat in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02120
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 284 m²
Inhoud 1.439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
Vrij uitzicht
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

PRIJS IS BIEDEN VANAF € 515.000,- K.K.

Vooroorlogs statig herenhuis met souterrain en tuin met vrije achterom en parkeermogeliijkheden

Op een locatie die tot veler verbeelding spreekt, treft u dit statige herenhuis met groot souterrain en diepe achtertuin met parkeermogelijkheden. Grenzend aan het schitterende stadspark, komt u in een oase van rust en ruimte. Het was niet voor niets dat in vervlogen tijden juist hier de notabelen zich vestigden. U wordt verrast door de bijzondere elementen van dit woonhuis! Deze stadswoning is in het verleden in gebruik geweest als kantoorvilla en draagt een rijke historie met zich mee, hetgeen zich zowel in- als extern laat vertalen in tal van authentieke, sfeerbepalende details.
Kenmerkend zijn de vele- en fraaie ruimtes, veel karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, porte brisée deuren, glas-in-lood ramen, granitovloeren en trappenhuizen met bordessen. Middels een hardstenen trapje naar de statige voordeur heeft u toegang tot de vestibule van de woning met een fraaie tochtdeur naar de trappenhal met bordestrappen.
De royale achtertuin gelegen op het Zuidoosten, geeft u het gevoel om niet alleen 'in het centrum' als ook 'op een bijzondere stek' te wonen. Wees welkom!

Indeling

PRIJS IS BIEDEN VANAF € 515.000,- K.K.

Indeling:
Begane grond:
Vestibule, hal met trapopgang, kelderingang en toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje, woonkamer en-suite (ca. 50 m2) met porte briséedeuren, tuinkamer (ca. 16,5 m2) met openslaande tuindeuren en via woonkamer middels porte briséedeuren bereikbaar, en achterkamer (ca. 9 m2);
Tussenverdieping:
Slaap-/werk-/hobbykamer (ca. 6,5 m2);
1e verdieping:
Overloop met muurkast en 3 slaapkamers (ca. 9,5 m2, 23 m2 en 25 m2, allemaal via een loopdeur met elkaar in verbinding);
Tussenverdieping:
Toiletruimte;
2e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 17 m2, 20 m2 en 21 m2);
3e verdieping:
Zolderruimte, middels een vaste trap bereikbaar (ca. 20 m2).
Souterrain:
Hal, bergruimte met meterkast, hobbyruimte met keukenblok (ca. 32 m2), c.v.-/bergruimte (ca. 17 m2) met loopdeur naar tuin en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900;
- HR combi-ketel Nefit 2000;
- Deels voorzien van dubbelglas en dakisolatie;
- Diverse authentieke elementen aanwezig:
- terrazzo vloeren;
- paneeldeuren;
- ornamenten;
- porte briséedeuren;
- glas in loodramen.
- Bestemmingsplan “Gemengd”, waarbij o.a. dienstverlening en kantoren is toegestaan;
- Huren van een parkeerplaats is mogelijk. Bij het bouwen van een garage op eigen grond, is recht van overpad via Heutzstraat bespreekbaar.

Recent bekeken