Nieuw in verkoop

Te koop: Emmastraat 57, 5912 CR Venlo

€ 267.500,- k.k.
€ 969,20/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning. De goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer, gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met whirlpoolfunctie en een douche, meer dan voldoende bergruimte en fraaie tuin met een oprit, een eigen achterom en 2 bergingen (ca. 11 m2 en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21201/4280151
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning. De goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer, gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met whirlpoolfunctie en een douche, meer dan voldoende bergruimte en fraaie tuin met een oprit, een eigen achterom en 2 bergingen (ca. 11 m2 en 20 m2). De mogelijkheid bestaat om een van de bergingen te gebruiken als garage, kantoor of praktijkruimte. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum, apotheek, huisarts, tandarts en een basis- en middelbare school), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, meterkast, geheel betegeld toilet met een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een Kambala houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle kachel (t.o.n.). Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer, een praktische kelderkast, loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de opgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 13,5 m2 en 15,5 m2) zijn voorzien van laminaat en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, toilet, wastafel en een designradiator. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, een dakvenster, vaste kasten, wasmachine aansluiting en de Vaillant HR combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2018) en slaapkamer 4. De 4e slaapkamer (ca. 15 m2) is voorzien van laminaat, een dakvenster en vaste kasten. De 2e verdieping is in 2012 geheel gemoderniseerd.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met een grote oprit aan de zijkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een terras, een prieel, gazon, borders en 2 bergingen (ca. 11 m2 en 20 m2). De bergingen zijn voor verschillende doeleinden te gebruiken. U kunt hierbij denken aan een garage, kantoor en/of praktijkruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973, perceel oppervlakte: 276 m², inhoud: ca. 425 m³, woonoppervlakte: ca. 135 m2. De ruime 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond. De verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing uit 2006 (m.u.v. badkamerraam). Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning dateert van 2018. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum, apotheek, huisarts, tandarts en een basis- en middelbare school), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken