Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ganzenstraat 19, 5912 PE Venlo

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

Ruime instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied ‘t Jaomerdal. Deze sfeervolle tussenwoning kunt u zo betrekken en genieten van alles wat de woning u te bieden heeft! De woning heeft een zeer fraai aangelegde royale tuin gelegen op het zuidoosten met vrije achterom. De begane grond is voorzien van een aanbouw aan de acht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06001
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 412 m³
Indeling
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Ruime instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied ‘t Jaomerdal. Deze sfeervolle tussenwoning kunt u zo betrekken en genieten van alles wat de woning u te bieden heeft! De woning heeft een zeer fraai aangelegde royale tuin gelegen op het zuidoosten met vrije achterom. De begane grond is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een mogelijkheid van kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Indeling

Entree, hal met fraaie tegelvloer en meterkast, ruime en lichte woonkamer met parketvloer, glas in lood ramen en gesloten keukenruimte met tegelvoer. De moderne keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast, vaatwasser en oven. Verder beschikt de woning over een royale aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. In de aanbouw bevindt zich een aparte kantoorruimte of speelkamer met lichtstraat voorzien van elektrisch dakraam. Deze kantoorruimte kan ook ingericht worden om levensloopbestendig te wonen met slaapkamer en aparte badkamer, omdat de voorzieningen voor water en riolering al zijn aangebracht. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om hier een grote leefkeuken te realiseren. Tevens bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen op de begane grond met aparte deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met muurkast, 3 slaapkamers, waarbij 2 slaapkamers zijn voorzien van een muurkast en één slaapkamer in gebruik is als inloopkleedkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van de originele houten planken vloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne betegelde badkamer met douche, wastafel en hangtoilet.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar de bergzolder met voldoende opbergmogelijkheid van seizoenartikelen en vakantiespullen.

Overige verdiepingen

Provisiekelder.

Tuin

Fraaie in 2017 nieuw aangelegde royale tuin op het zuidoosten met diverse terrassen, stenen berging en vrije achterom.

Bijzonderheden

- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De glas in lood ramen zijn in de isolerende beglazing verwerkt;
- De aanbouw en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- De riolering en de meterkast zijn vernieuwd, evenals de elektrische bedrading.

Recent bekeken