Nieuw in verkoop

Te koop: Hendrikxstraat 80-82, 5912 BZ Venlo

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 296 m²

Notitie

Algemeen

Deels in verhuurde staat royaal vooroorlogs pand met beneden-/bovenwoning, salon en 3 garageboxen

Nabij het centrum van Venlo gelegen goed onderhouden vooroorlogs pand met beneden- en bovenwoning, kapsalon, 3 garageboxen, dakterras en patiotuin.
Benedenwoning met salon en 1 garagebox is verhuurd.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1929
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02213
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 296 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deels in verhuurde staat royaal vooroorlogs pand met beneden-/bovenwoning, salon en 3 garageboxen

Nabij het centrum van Venlo gelegen goed onderhouden vooroorlogs pand met beneden- en bovenwoning, kapsalon, 3 garageboxen, dakterras en patiotuin.
Benedenwoning met salon en 1 garagebox is verhuurd.

Indeling

Kortestraat 2 VERHUURD (GEEN FOTO'S VAN INTERIEUR AANWEZIG)
Benedenwoning met salon:
Begane grond:
Entree met kelderingang, meterkast en trapopgang, salon (ca. 22 m2) met aparte ingang, keuken (ca. 11 m2), woonkamer (ca. 24 m2) met patiotuin, portaal met toiletruimte en c.v.-ruimte, badkamer met wasmachine-aansluiting en slaapkamer (ca. 17 m2).
Aparte garage/berging (ca. 17 m2);
2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers (ca. 10 en 12 m2).
Kelder (ca. 17 m2).

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas
- HR combi-Ketel Nefit 2010 (Topline)

Gegevens huurovereenkomsten:
- woning:
· Ingangsdatum: 01 oktober 1997
· Looptijd voor onbepaalde tijd
· Huurovereenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de huurovereenkomst van de winkelruimte
· Huurprijs € 363,02 per maand
- winkelruimte (kapsalon)
· Ingangsdatum: 01 oktober 1997
· Looptijd 2 jaar met verlenging van 3 jaar en daarna telkens met 5 jaar
· Opzegtermijn tenminste 1 jaar
· Huurprijs € 204,20 per maand

Hendrikxstraat 80 IN GEBRUIK BIJ EIGENAAR
Bovenwoning
Begane grond:
Entree/hal met kelderingang en trapopgang;
1e verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte voorzien van een wandcloset, woonkamer (ca. 30 m2) met openslaande deuren naar ruim dakterras (ca. 70 m2) met overkapping (ca. 12 m2), aparte keuken (ca. 8 m2) voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasmachine en slaapkamer (ca. 19 m2) met klein balkon;
2e verdieping:
overloop, portaal met trap naar zolder, slaapkamer (ca. 15 m2), zolderkamer (ca. 12 m2) met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting en moderne badkamer (ca. 11 m2) voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
3e verdieping:
Zolder (ca. 30 m2).
Kelder (ca. 7 m2)

2 garageboxen (totaal ca. 30 m2) gelegen aan de Kortestraat 2a en 2b.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbelglas (2016)
- HR combi-ketel Nefit 2005 (Smartline)
- Toilet en badkamer recent vernieuwd

Bestemmingsplan:
Plan "Venlo-Zuid" met als bestemming "Wonen" en functieaanduiding "dienstverlening".
- het wonen, in de vorm van grondgebonden woningen, gestapelde woningen, boven- en benedenwoningen, patiowoningen en waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 4 personen);
- aan huis gebonden beroepen;

Recent bekeken