Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoverhofweg 7A, 5926 RC Venlo

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 422 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²

Notitie

Algemeen

DIT MOET U ZIEN !! In centrum van Hout-Blerick gelegen zeer ruime hoekwoning (voormalige bakkerij) met garage en fraaie 12meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden; totale perceel circa 422m². De woning heeft een zeer ruim woonoppervlakte (270m²) waar u uw keuken en woonkamer naar eigen inzicht kunt indelen, inpandig te bereiken garage en inpandige berging; de 1e verdieping heeft 3 slaapkamers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06090
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 15 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 422 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²
Inhoud 845 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

DIT MOET U ZIEN !! In centrum van Hout-Blerick gelegen zeer ruime hoekwoning (voormalige bakkerij) met garage en fraaie 12meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden; totale perceel circa 422m². De woning heeft een zeer ruim woonoppervlakte (270m²) waar u uw keuken en woonkamer naar eigen inzicht kunt indelen, inpandig te bereiken garage en inpandige berging; de 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en zeer ruime berging met diverse ramen; de 2e verdieping is bereikbaar via vaste trap en heeft een ruime afgewerkte zolder met veluxraam.
** De woning kan naar eigen inzicht worden ingedeeld met fantastische mogelijkheden door ruime woonoppervlakte. Andere mogelijkheid is de woning te verbouwen tot 2 aparte woningen (appartementen) waarvan vergunning en tekening voorhanden zijn.

Indeling

- Entree/bakkerij (9,66 x 6,15m). met tegelvloer en systeemplafond. Grote voorpui.
- Hal (5,67 x 3,25m) met zij-ingang en trap naar 1e verdieping.
- Kelder (4,33 x3,18m en 4,38 x 4,14m).
- Zeer sfeervolle achterruimte (9,10 x 7,05m) met cement afwerkvloer en kleine keukenblok; diverse ramen en toegang tot garage.
- Garage (10,51 x 4,09m) met tegelvloer en netjes betegelde douche- (douche en wastafel) en toiletruimte (toilet en fonteintje.
- Inpandige berging (4,05 x 2,71m).

Eerste verdieping

- Overloop.
- Keuken (3,73 x 3,13m) met eenvoudige keukenblok.
- Toilet.
- Groter berg-/ hobbyruimte (9,16 x 4,70m) met aansluiting wasmachine.
- Overloop met trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 (2,76 x 2,45m).
- Slaapkamer 2 (3,89 x 3,29m).
- Slaapkamer 3 (3,85 x 3,28m).

Tweede verdieping

- Via vaste trap toegang tot zeer ruime 2e verdieping (6,16 x 5,13m) met velum dakraam; fraaie afwerking met houten vloer.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden en is circa 12meter diep. Achterom via garage.

Bijzonderheden

Vaillant cv combi ketel. Dak 2e verdieping is niet geïsoleerd. Betonnen verdiepingsvloeren met uitzondering van 2e verdieping. Woning voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas. Parkeren op eigen terrein mogelijk. Geen detailhandel. Er wordt nog een berging gerealiseerd ten behoeve van huisnummer 7.
De woning kan naar eigen inzicht worden ingedeeld met fantastische mogelijkheden door ruime woonoppervlakte. Andere mogelijkheid is de woning teverbouwen tot 2 aparte woningen (appartementen) waarvan vergunning en tekening voorhanden zijn.

Plattegronden

Recent bekeken