Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jean Laudystraat 18, 5913 HL Venlo

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²

Notitie

Algemeen

Op een populaire locatie gelegen, zeer ruime hoekwoning met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin

Op A-locatie gelegen, heerlijk ruime hoekwoning met zeer fraaie, naar achteren uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers (!), 2 badkamers en grote tuin met vrije achterom. De woning is instapklaar. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een eigen oprit naast de woning te realiseren, e.e.a. is mondeling... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02273
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een populaire locatie gelegen, zeer ruime hoekwoning met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin

Op A-locatie gelegen, heerlijk ruime hoekwoning met zeer fraaie, naar achteren uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers (!), 2 badkamers en grote tuin met vrije achterom. De woning is instapklaar. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een eigen oprit naast de woning te realiseren, e.e.a. is mondeling toegezegd door Gemeente Venlo, officiële aanvraag dient nog gedaan te worden.

Indeling

Indeling:

Kelder:

Via de hal is de grote provisiekelder bereikbaar (kruipruimte is van hieruit bereikbaar).

Begane grond:

Ruime entree/hal voorzien van meterkast, modern toilet v.v. een hangcloset en fonteintje, deur naar de kelder.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer van maar liefst ca. 47 m2 (excl. keuken) met gas-open-haard (op afstand bediend) en mooie houten vloer, separate keuken met een moderne inrichting.
De keuken is voorzien van 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Grenzend aan de keuken is een praktische en ruime bijkeuken aanwezig en deze is v.v. een grote schuifdeurkast.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een ingebouwde airco.
De gehele eerste verdieping is geheel voorzien van een mooie moderne laminaatvloer.
De badkamer is mooi betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en een raam. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken.

2e Verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de heerlijke ruime tweede verdieping waar de CV ketel (Nefit uit 2003) op de grote overloop is geplaatst.
Verder zijn hier 2 grote slaapkamers (voorzien van modern laminaat) en een tweede badkamer aanwezig.
Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een urinoir. Een ideale indeling en uitvoering dus voor het hedendaagse gezin! De slaapkamers zijn v.v. rolluiken.

Bijzonderheden:

Alle 5 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Er is mooi en modern stucwerk (ook op de plafonds) aangebracht in 2013 op de gehele begane grond en 1e etage, dus de woning is zo goed als behangvrij.
De electragroepen zijn vernieuwd en uitgebreid. De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Recent (2016) is al het houtwerk aan de buitenkant wit geschilderd.

Tuin:

Geheel omheinde kindvriendelijke tuin met twee keer een vrije achterom. De achtertuin is v.v. een gazon en is gedeeltelijk beklinkerd en er is een extra berging aanwezig.
Door de breedte van de tuin is een gedeelte op het Zuid-Westen gelegen dus je kunt kiezen of je in de middag in de zon of in de schaduw wilt zitten!

Recent bekeken