Te koop: Lambertusplein 14, 5921 JH Venlo

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in stijl aan het mooie Lambertusplein in Blerick kan in dit heerlijk ruime en karakteristieke herenhuis. De woning biedt alles wat men wilt: comfort, ruimte, luxe en zeer fraaie oude elementen zoals originele ornamenten en glas-in-loodramen. Er zijn 6 slaapkamers en een prachtig souterrain dat o.a. is uitgerust met een tegelvloer en een keukenunit zodat een praktijk of kantoor aan huis ook m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02223
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Daalderop
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wonen in stijl aan het mooie Lambertusplein in Blerick kan in dit heerlijk ruime en karakteristieke herenhuis. De woning biedt alles wat men wilt: comfort, ruimte, luxe en zeer fraaie oude elementen zoals originele ornamenten en glas-in-loodramen. Er zijn 6 slaapkamers en een prachtig souterrain dat o.a. is uitgerust met een tegelvloer en een keukenunit zodat een praktijk of kantoor aan huis ook mogelijk is. De woning heeft een inhoud van ca. 900 m3. De tuin biedt heerlijk veel ruimte en heeft naast een berging en een vrije achterom ook een garage (deze is gehuurd).

De woning is gelegen aan een mooi plein met veel groen. Het centrum van Blerick met alle voorzieningen ligt op loopafstand. De oprit naar de A-67 met alle verbindingen naar Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en Duitsland is binnen 5 minuten autorijden bereikbaar.

Indeling

Souterrain:

Dit gedeelte van het huis is zowel van uit de tuin als via de hal van de woning bereikbaar en biedt daarmee mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis zonder dat bezoekers via de woning naar dit gedeelte hoeven te komen. Er zijn 4 ruimten aanwezig, waaronder een grote speelkelder, een grote ruimte met keukeninrichting en een praktische waskelder met aansluitingen voor het witgoed. Het gehele souterrain is voorzien van een tegelvloer.

Begane grond:

Via een trap is de opgetilde begane grond bereikbaar en de heerlijk ruime hal met prachtige, originele tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en het souterrain. Het toilet is ruim en is fraai uitgevoerd met oude elementen zoals de volledig gereviseerde stortbak uit 1935, staand closet en een fonteintje. De grote woonkamer (ca. 50 m2) is v.v. een prachtige eiken vloer en een mooie open haard (gas). Het uitzicht op het plein is zeer fraai gezien de hogere ligging van de begane grond t.o.v. het maaiveld (de privacy is mede hierdoor optimaal). De keukenopstelling is zodanig gekozen dat het kookeiland deel uit maakt van de woonkamer. Het eiland is uitgerust met een 6-pits gaskooktoestel met grote oven in twee delen en een groot werkblad met afzuigkap (op afstand bediend) en 4 zitplaatsen. De overige apparatuur (ook van het merk Smeg) bevindt zich in de keukeninrichting daarnaast en deze is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en close-in-boiler. De keuken is in 2016 geplaatst.

Eerste verdieping

Via de grote overloop zijn twee grote slaapkamers van ca. 14,5 en 19 m2 bereikbaar en deze zijn voorzien van mooie houten vloeren en muurkasten. De derde slaapkamer is kleiner (ca. 8,5 m2) dan de andere twee maar is toch zeer functioneel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en 2 wastafels. Een toilet is separaat op de overloop aanwezig en er is tevens een aparte bergkast aanwezig. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot dakterras.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. De ruimte is nu ingedeeld in 3 aparte kamers. Tevens bevindt zich hier de Daalderop HR cv-combiketel. Via een mangat is een grote vliering bereikbaar.

Tuin

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met een groot terras uit Bankirai planken en een gazon en biedt naast bezonning optimale privacy gezien de vrije ligging aan de achterzijde. Tevens is er een garage en een vrije achterom aanwezig.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van (hard)houten-, en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De fraaie, karakteristieke bouwstijl wordt behalve door de fraaie voor- en achtergevel, benadrukt door de hoge plafonds en mooie trappenpartij met wrongtrap. De voor- en achtergevel zijn extra geïsoleerd en er is een apart cv systeem geïnstalleerd dat alle radiotoren afzonderlijk kan aansturen. Ook beschikt het thuis over een alarmsysteem. De garage is gehuurd en deze zal door de volgende eigenaar weer gehuurd kunnen worden. Een koop van de garage behoort eventueel ook tot de mogelijkheden.

Recent bekeken