Verkocht onder voorbehoud: Mezenkampstraat 25, 5922 VG Venlo - WoNoLi.nl
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mezenkampstraat 25, 5922 VG Venlo

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²

Notitie

Algemeen

Hip gerenoveerde jaren '30 twee kapper met ruime serre, fraaie tuin en een zeer behaaglijke sfeer!
Deze woning is in een rustige buurt gelegen nabij het centrum van Blerick maar ook van Venlo. De woning is perfect onderhouden en krijgt het predikaat instapklaar!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1933
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02175
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 599 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Hip gerenoveerde jaren '30 twee kapper met ruime serre, fraaie tuin en een zeer behaaglijke sfeer!
Deze woning is in een rustige buurt gelegen nabij het centrum van Blerick maar ook van Venlo. De woning is perfect onderhouden en krijgt het predikaat instapklaar!

Indeling

Kelder:
De provisiekelder is opgedeeld in twee compartimenten. In één van de ruimtes staat de cv-installatie opgesteld (Nefit 2018 eigendom).

Begane grond:
Entree/ hal met authentieke terrazzovloer en toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en doorgang naar de leefkeuken, tuinkamer en woonkamer.

De royale woonkamer is ca.25m², heeft een schouw, plafond ornamenten en is voorzien van een klassieke eiken kasteelvloer. De woonkamer loopt over in de schitterende tuinkamer. Hierdoor is er een heerlijke doorkijk naar de achterzijde van de woning.

De tuinkamer van ca. 25m² is voorzien van een lichte tegelvloer v.v. vloerverwarming en heeft een fraai glazen dak. Hier is ook een gashaard is geplaatst met een zogenaamde "hidden door". Deze is op afstand te bedienen. Aan de achterzijde van de tuinkamer is een geheel glazen pui met waardoor direct tuin contact.

Vanuit de tuinkamer is middels loopdeur de fietsenoverkapping naar voor en de royale tuin van ca. 100m² aan de achterzijde te bereiken.

In de leefkeuken van ca. 22m² staat een aanrechtcombinatie met:
5 pitsgasfornuis-rvs-afzuigkap-combi oven/magnetron-koelkast-vaatwasser en granieten aanrechtblad. De leefkeuken is tevens voorzien van dezelfde eiken kasteelvloer als in de woonkamer. Het gedeelte waar gekookt wordt is een tegelvloer. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot een portaal en de kelder.

Het portaal is deels betegeld en biedt plaats voor het witgoed onder een aanrecht met nog extra bergruimte. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 8m² en 16m² groot en beide voorzien van CAI en Internet aansluiting.
De badkamer in authentieke stijl is voorzien van een royale inloopdouche met twee douchekoppen, dubbele wastafel en 2e toilet. De badkamer geeft toegang tot het plat dak.

Overige verdiepingen

Zolder:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken.
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ca. 10m² groot en voorzien van inbouwkasten, bedsteden, laminaatvloer en Velux-dakramen voorzien van screens.

Tuin

De royale tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het westen. Een dak plataan zorgt voor de nodige schaduw tijdens zonnige dagen en aan de achtergevel is een ruim terras.

Bijzonderheden

De gehele woning is geïsoleerd, daken, spouwmuur isolatie, dubbele beglazing, gedeeltelijke vloerisolatie en aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik.

Recent bekeken